Piet Heinstraat 492518 CB Den HaagZeeheldenkwartier

PIET HEINSTRAAT 49 - DEN HAAG Zeer ruim drie-dubbel bovenhuis (170m²) midden in het hart van het gezellige Zeeheldenkwartier. De bruisende Piet Heinstraat kenmerkt zich door allerlei leuke winkels, fijne koffiezaken, eet- en borrelgelegenheden met uitnodigende terrassen. Dit ontzettende charmante bovenhuis beschikt over drie verdiepingen woonruimte. Een kenmerk wat deze woning mede zo bijzonder maakt is het hebben van de eerste etage van het originele achterhuis. Hierdoor heeft u niet alleen een hele gave ruimte voor de keuken maar ook meteen een heerlijk dakterras op de 2e etage. Met zijn enorme ruime woon-eetkamer, 2 badkamers, moderne keuken en minimaal 4 slaapkamers is deze woning absoluut een bezichtiging waard! De woning valt nog helemaal naar uw eigen wensen te herindelen en in gebruik te nemen. Bijna alle originele details zijn bewaard gebleven en aan u de keuze in hoeverre u deze in uw nieuwe inrichting zult opnemen. INDELING: Entree op straatniveau, fraaie hal met meterkast , trap naar 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Overloop, vanuit de overloop bereikt u middels openslaande deuren de doorgebroken U-vormige woonkamer met prachtige originele schouwen, geornamenteerde plafonds en originele glas in loodramen. Extra bijzonder is de aan de achterzijde gelegen doorgang naar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde hiervan bevindt een aparte kamer welke u eenvoudig bij de keuken kunt betrekken danwel een andere invulling aan kunt geven. Denk maar studeerkamer, pantryruimte, logeerkamertje etc, (bekijk de plattegrond!) 2e VERDIEPING: Overloop met toilet, heerlijke over de hele breedte gesitueerde voorslaapkamer, ruime achterslaapkamer met vaste kast en toegang naar de badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Vanuit deze ruimte is er ook de toegang naar het heerlijke ruime dakterras. ZOLDERVERDIEPING: Vaste trap, voorslaapkamer met dakkapel aan de Piet Heinstraat, grote achterslaapkamer met dakkapel vanwaar u het Vredespaleis kunt zien, tussengelegen 2e badkamer douche, wasmeubel en toilet, tussengelegen kitchenette en entresol. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Aanvaarding in overleg - VvE: In oprichting - Recent beknopt meerjarenonderhoudsrapport beschikbaar. - Verwarming en warm water voorziening middels c.v.-ketel - De lood-/asbest-ouderdomsclausule zijn van toepassing alsmede de niet bewoond door eigenaar clausule. - Bouwjaar 1900 - Woonoppervlakte ca. 170m² en inhoud van de woning is ca. 611m³ - Projectnotaris: Buttinga Wichers te Den Haag De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Plan een bezichtiging!