Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIGE, INSTAPKLARE WONING IN DE GELIEFDE BOMENBUURT IN DEN HAAG? DEZE IN 2022 VOLLEDIG GERENOVEERDE DUBBELE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, BIEDT EEN ONGEËVENAARDE COMBINATIE VAN LUXE, RUIMTE EN COMFORT. EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN ZO’N 160M2, BALKON OP DE EERSTE VERDIEPING EN DAARNAAST EEN RUIM DAKTERRAS VAN ZO’N 35M2, ENERGIELABEL A EN VOORZIENINGEN ZOALS VLOERVERWARMING EN AIRCONDITIONING. DE VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) BESTAAT UIT 3 APPARTEMENTEN, HEEFT EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN, EEN GEZAMENLIJKE VERZEKERING EN EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN € 75,- GELEGEN OP KORTE LOOPAFSTAND VAN DE FAHRENHEITSTRAAT MET WINKELS EN UITGAANSGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN RECREATIE. DE WONING IS OOK VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: //MY.MATTERPORT.COM/SHOW/?M=V6X2BEV6YLV Indeling Via het typische Haagse open portiek de trap naar de 1e verdieping met entreedeur van de woning. Achter de voordeur een hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping. Eerste verdieping Vanaf de trap komt u uit op de overloop die toegang geeft tot: een garderobekast; een modern betegeld vrijhangend toilet met fontein; modern betegelde badkamer (ca. 2x2m) met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast; een slaapkamer (ca. 3,1x4,8m) aan de achterzijde met kast; een slaapkamer (ca. 3,5x4,4m) aan de voorzijde met kast; de woonkamer (ca. 10,4x5,2/3,4m) heeft 2 schouwen waarvan 1 met een gashaard, de moderne luxe uitgebreide open keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, afwasmachine en koel/vriescombinatie; via de woonkamer toegang tot het achterbalkon (ca. 2x3,1m) voorzien van onderhoudsvrije vloerdelen en een markies als zonwering. Tweede verdieping Deze dakopbouw is in 2022 gerealiseerd en de vaste trap komt uit op de lichte overloop met dakraam en toegang geeft tot: een 2e modern betegeld vrijhangend toilet met fontein; een waskamer (ca. 3,4x2,4m) aan de achterzijde voorzien van een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de cv-combiketel; de ruime slaapkamer (ca. 5,3x3,4m) heeft een inloopkast (ca. 3,3x2,3m) met kastenwand en geeft toegang tot de ruime luxe moderne betegelde badkamer (ca. 3,7x2,4m) met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en ruime inloopdouche. Het ruime dakterras (ca. 4,1x8,2m) aan de voorzijde is toegangelijk via openslaande deuren op de overloop en openslaande deuren in de slaapkamer, is voorzien van onderhoudsvrije vloerdelen en heeft een vaste luxe bbq. Balkon 2e verdieping: achterbalkon (ca. 2x3,1m) voorzien van onderhoudsvrije vloerdelen en een markies als zonwering. 3e verdieping: ruim dakterras (4,1x8,2m) voorzien van onderhoudsvrije vloerdelen en een vaste luxe bbq. Bijzonderheden - Bouwjaar 1914 (dakopbouw 2022) - Eigen grond - Woonoppervlakte 158 m2 (meetrapport aanwezig - Dakterras 34m2 en balkon 6m2 (gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte) - Energielabel A - Actieve VVE bijdrage € 75,- per maand met MJOP - Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta HR cv-combiketel 2022 - Slaapkamers voorzien van airco - Luxe open keuken met kookeiland voorzien van div. inbouwapparatuur - 2 badkamers en 2 toiletten verdeeld over beide verdiepingen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.905
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 2 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 3 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 4 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 5 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 6 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 7 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 8 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 9 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 10 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 11 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 12 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 13 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 14 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 15 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 16 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 17 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 18 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 19 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 20 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 21 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 22 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 23 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 24 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 25 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 26 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 27 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 28 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 29 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 30 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 31 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 32 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 33 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 34 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 35 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 36 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 37 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 38 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 39 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 40 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 41 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 42 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 43 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 44 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 45 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 46 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 47 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 48 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 49 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 50 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 51 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 52 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 53 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 54 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 55 van Acaciastraat 66
  • Bekijk foto 56 van Acaciastraat 66

© 2001-2025 funda