Bekijk foto 1 van IJsselmondselaan 164
Verkocht

IJsselmondselaan 1643064 AT RotterdamKralingseveer

  • 95 m²
  • 245 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2024
Verkoopdatum
6 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke 4-kamer tussenwoning heeft wat klusliefde nodig. U kunt hier diverse klus skills in kwijt met name de keuken, om er uw eigen paleisje van te maken. De woning is gelegen op eigen grond met een diepe tuin welke gelegen is op het zuidoosten. Omgeving: Deze tussenwoning staat in de kindvriendelijke wijk Kralingse Veer. In de wijk zelf treft u onder andere verschillende verenigingen zoals een buurt- en speeltuinvereniging, verschillende sportverenigingen, maar ook horeca en wat basiswinkels. In de zeer directe nabijheid heeft u tevens de beschikking over de wijkvoorzieningen van ’s-Gravenland, zoals onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en de Puccinipassage met diverse winkels. Openbaar vervoer in de vorm van Metro Capelsebrug en bushaltes zijn op loop- en fietsafstand. Qua uitvalswegen zit u binnen enkele minuten op de N210 en A16. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreed u de woning, tevens bevind zich hier ook de entree van de naast gelegen berging van 7.72 x 1.82 met aansluiting van elektriciteit en water. Entree met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van 7.45 x 3.57 is voorzien is van een geïsoleerde betonnen vloer. De woning beschikt in de woonkamer over vloerverwarming en inbouwspots. Door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot de diepe tuin welke gelegen is op het zuidoosten en beschikt over een berg ruimte. Aan de achterzijde is een uitbouw met hal, toiletruimte met opstelplaats CV ketel. De dichte keuken van 3.44 x 2.13 heeft echt wel aandacht nodig en beschikt over keukenblok, afzuigkap, keramisch kookplaat en oven. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en een werkkamer/berging. Slaapkamer één 4.26 x 3.32 en de werkkamer/berging 2.50 x 1.69 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee 3.56 x 3.17 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer 3.17 x 1.89 is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, wastafel met spiegel en duoblok toilet. Algemeen: * Woning is gelegen op eigen grond. * Laadpaal elektrische auto voor de woning. * Woning heeft in de woonkamer vloerverwarming. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel. * Woning om naar eigen zin te kunnen maken. * Openbaar vervoer voor de deur en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. * Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN H 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/10/2024

Op funda

Buurt