Laag Boskoop 822771 HC BoskoopDraaistok

Dé perfecte woning voor (her-) starters die in Boskoop op zoek zijn naar een verrassend en leuk gelegen woning! Deze 4-kamer tussenwoning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Ook is er aan verduurzaming gedacht. Naast drie slaapkamers vindt u hier een fijne woonruimte met een open keuken. De ca. 21 meter diepe achtertuin is vrij gelegen en ligt op het westen. Ook aan bergruimte geen gebrek, in de tuin heeft u de beschikking over een berging van ca. 15 m2. De ligging van deze goed onderhouden woning is ideaal. Hier geniet u van de rust en vrijheid van het wonen in het buitengebied, terwijl alle voorzieningen zoals winkels en het station van Boskoop binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien is Boskoop centraal gelegen tussen de grotere steden in de Randstad, wat het een ideale uitvalsbasis maakt. De woning is gebouwd omstreeks 1920, maar heeft de laatste tien jaar diverse verbeteringen ondergaan. Zo is o.a. de begane grondvloer voorzien van een betonnen vloer, het dak volledig vervangen en de houten kozijnen van de begane grond zijn in 2022 en 2024 vervangen in kunststof met HR ++ beglazing. Daarnaast is er vloer-, muur- en dakisolatie toegepast. Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning: Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer met een hoog plafond en uitzicht over de achtergelegen tuin. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Moderne woonkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van spullen. Het aanrechtblad is van kunststof. Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Ernaast bevindt zich de garderoberuimte. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt laminaat. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de verdieping. Lichte overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, bj. ca. 2015), wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer. In het midden van de verdieping bevindt zich een fijne werk-/hobbyruimte. Aan de overkant bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een radiator. De neutrale kleuren geven het geheel een moderne uitstraling. De derde, tevens de meest ruime, slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier vanuit een mooi en vrij uitzicht over de tuin en achtergelegen kwekerij. Ook deze verdieping is voorzien van net stucwerk en een laminaatvloer. Tuin: Een heerlijk vrij gelegen en beschutte achtertuin waar u in de zomer altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin grenst de tuin aan een sloot. De berging van circa 15 m2 biedt ruimte voor diverse doeleinden en is voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de schuur is recent een overkapping geplaatst, waar u op een mooie dag kunt genieten van de laatste zonnestralen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een drankje en een heerlijke maaltijd van de barbecue. Nieuwsgierig geworden en wilt u deze fijne woning komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.