Ligusterlaan 177101 WP WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

ATTENTIE, ATTENTIE Voor de starters die een instapklare woning zoeken, hebben we goed nieuws! Wij mogen op zoek naar de koper voor deze verrassend ruime en lichte woning aan Ligusterlaan. Het perceel is hier extra breed en de aparte eetkamer een echte eyecatcher. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur betreden we het portaal en openen de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Vervolgens bekijken we rechts de deur van toilet met fontein en treffen we de combiketel en de mechanische ventilatie box een deurtje ernaast. Door naar de open, moderne keuken die in een hoekopstelling is geplaatst en is voorzien van alle benodigde apparatuur. De laminaatvloer is overal mooi doorgelegd, ook in de charmante eetkamer die uitnodigt om lang te tafelen met vrienden en familie. De woonkamer, met deur naar de achtertuin, is heerlijk ruim en licht en voorzien van een handige trapkast. Door naar de verdieping waar we de drie slaapkamers bekijken die voorzien zijn van kunststof kozijnen, net als de begane grond trouwens. De grootste kamer tref je aan de voorzijde, op de ochtendzon, de andere twee aan de westkant. Je kijkt hier leuk weg over het Huininkmaatpark met in de verte zelfs de Jacobskerk. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. ACHTEROM KIJKEN Aan de voorzijde plaats je mooi beschut een leuk bankje om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. In de ruime berging plaats je gemakkelijk een extra koelkast en parkeer je de fietsen. De heerlijk vrije achtertuin ligt op het westen en daar wacht de zon op je na gedane arbeid. Voor een lekkere avondwandeling steek je de Bataafseweg over en loop je ongemerkt heel wat stappen op de meter. AARDIGHEDEN • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing. • In 2024 nog voorzien van negen zonnepanelen. • Recent is er nog een strook grond (achter de bestaande tuin) bijgekocht van de gemeente. • De rentes zijn alweer een tijdje aan het zakken, dus sla je slag! • Oplevering kan in overleg lekker snel plaatsvinden. AANRADER! Maak een klein uurtje vrij om met ons te kijken en wie weet ben jij straks de trotse bezitter van deze leuke instapklare woning aan de Ligusterlaan. Wij zorgen voor koffie en wat lekkers in de gezellige eetkamer.