Da Costastraat 195025 TD TilburgSchrijversbuurt

Starters opgelet! Nabij het centrum en in een rustige en brede woonstraat met pleintje staat deze fijne eengezinswoning te koop aan de Da Costastraat. De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, een bijkeuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin gelegen op het zuid-westen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van verschillende supermarkten, kinderopvang, scholen en bushaltes. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 72 m2 Inhoud: 321 m3 Perceel: 120 m2 Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de leefruimtes, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer is het lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De vloer is voorzien van keurig laminaat en de wanden hebben een lichte afwerking. Aan de voorzijde is momenteel de eethoek gesitueerd, welke ruimte biedt voor een 6-persoonstafel. Door het raam is er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte zithoek. Ook hier is er voldoende plaats om een ruim bankstel te plaatsen. De keuken is aan twee zeiden opgesteld, aan de ene kant kast- en werkruimte aan de andere kant bevindt zich het keukenapparatuur. Middels de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte aanwezig. Het volgende apparatuur is aanwezig, zoals; een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Ook deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval door het grote raam. Via loopdeur is er toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-combiketel en de vaatwasser. De achterliggende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wandcloset. Er is natuurlijke- en mechanische ventilatie aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar zolder. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een airco-installatie en een vaste kast. De tweede slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. Zolder: Via de vaste trap is de zolder te bereiken, waar de derde slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte is voorzien van 2 dakramen en vloerbedekking. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en is grotendeels voorzien van sierbestrating, borders met diverse beplating en een gazon. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede berging met achterom en aangrenzend een sfeervolle overkapping voorzien van elektra. Extra informatie: - De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken - De airco installatie is in 2022 geplaatst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting