Uitgeeststraat 1832547 VE Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Ruime 4 kamer hoekappartement (78m²) op de 3e etage met balkon, berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze nette woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, nette woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op erfpacht grond welke eeuwigdurend is afgekocht en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Enige pluspunten van de woning: + Betonnen constructie + Ruime woonkamer + Drie slaapkamers + VvE met meerjarenonderhoudsplan Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, Leyweg en het Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 3e etage; tochtportaal; hal; lichte ruime woonkamer ca. 5.70x3.60; nette ruime woonkeuken ca. 3.06x2.29 met diverse inbouw apparatuur en wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.23x2.62; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.21x2.62 met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.29x2.60 met toegang tot het balkon; keurige badkamer ca. 2.32x1.56 met luxe douche, was meubel; separaat toilet met fontein; Bijzonderheden: - Energielabel B !! - Verwarming via blokverwarming; warmwater via CV Ketel - Electra: 5 groepen met als - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve VVE; bijdrage € 263,- per maand incl. stookkosten (€75.-) - Woonoppervlakte ca. 78m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering in overleg