Huis te Hoornkade 672282 KA Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Ben je op zoek naar een heerlijk ruim en licht appartement op de begane grond, met een grote zonnige achtertuin? Dit fraaie 2 slaapkamer appartement aan de Huis te Hoornkade 67 biedt alles wat je zoekt! De woning heeft een royale tuin perfect om te genieten van zonnige dagen. Dit goed onderhouden appartement ligt in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Je komt binnen via de eigen entree en betreedt vervolgens de hal van het appartement. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer/eetkamer krijgt veel natuurlijk licht door de grote ramen en geven een prachtig zicht op de tuin. De open moderne keuken, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin, gelegen op het westen, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, relaxen of tuinieren. Bovendien is er achterin de tuin een handige schuur voor bijvoorbeeld het stallen van fietsten en voor extra gemak, zit er ook een achterom. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot de tuin. Ook hier is er voldoende opbergruimte dankzij de handige schuifkastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorkant van de woning vind je nog een lichte slaapkamer en een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene buurt in het oude centrum van Rijswijk, op loopafstand van het gezellige Oud Rijswijk met diverse winkels, cafés en restaurants. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen naar Den Haag en het treinstation Rijswijk. Ook zijn de snelwegen A4 en A13 snel bereikbaar. Daarnaast vind je mooie parken zoals het Wilhelminapark in de buurt en het strand van Scheveningen op slechts 20 minuten afstand. Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 90 m² - Aparte schuur voor berging in de tuin - Grote tuin gelegen op het westen - Bouwjaar: 1938 - 2 slaapkamers - Energielabel A (volledig dubbelglas en vloerisolatie) - VvE recentelijk opgericht, MJOP aanwezig, bijdrage: € 43,51 per maand, op basis van 103/337e aandeel. - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze prachtige woning met royale tuin? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Een woning als deze komt niet vaak voorbij. Aan deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. -- ENGLISH: Are you looking for a spacious and bright ground-floor apartment with a large, sunny backyard? This beautiful 2-bedroom apartment at Huis te Hoornkade 67 has everything you need! The home features a generous garden, perfect for enjoying sunny days. This well-maintained apartment is located in a quiet, green area with all amenities within easy reach. Layout You enter through a private entrance into the apartment's hallway. From the spacious hallway, you have access to all rooms. The large living/dining room gets plenty of natural light through its large windows and offers a lovely view of the garden. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. From the dining area, French doors lead directly to the sunny west-facing garden, offering ample space for outdoor activities, relaxing, or gardening. At the back of the garden, you'll find a handy shed for storing bicycles, and for added convenience, there is a rear entrance. The master bedroom is located at the rear of the apartment and provides direct access to the garden. There is also plenty of storage space thanks to a built-in sliding wardrobe. The bathroom features a bathtub, shower, double sink, and a washing machine connection. At the front of the home, you'll find a bright second bedroom and an additional built-in closet for extra storage. There is also a separate toilet in the hallway. Area The apartment is situated in a quiet, green neighborhood in the old center of Rijswijk, within walking distance of the charming Oud Rijswijk area, with its variety of shops, cafes, and restaurants. Amenities such as supermarkets, schools, and sports facilities are nearby. The location has excellent access to public transport, with trams and buses connecting to The Hague and Rijswijk train station. The A4 and A13 highways are also easily accessible. Additionally, you can enjoy beautiful parks like Wilhelminapark, and the Scheveningen beach is just a 20-minute drive away. Features - Living area: approx. 90 m² - Separate garden shed - Large west-facing garden - Built in 1938 - 2 bedrooms - Energy label A (fully double-glazed windows and floor insulation) - Recently established homeowner’s association (VvE), MJOP available, contribution: €43.51 per month, based on 103/337th share - Age and non-occupancy clauses apply - Project notary applies - Delivery in consultation Curious about this beautiful home with a spacious garden? Contact us quickly for a viewing! A home like this doesn't come around often. No rights can be derived from this advertisement.