Mozartweg 451323 AW AlmereMuziekwijk Z.-Oost

* OPEN HUIS I: Dinsdag 29 oktober a.s. tussen 14:00 uur en 17:00 uur; * OPEN HUIS II: Woensdag 30 oktober a.s. tussen 14:00 uur en 17:00 uur. U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! * OPEN HOUSE I: Tuesday, October 29th, between 02:00pm and 05:00pm; * OPEN HOUSE II: Wednesday, October 30th between 02:00pm and 05:00pm. You are welcome for a viewing without making an appointment! Ruime hoekeengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! OMSCHRIJVING Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers ligt in de Muziekwijk. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, NS-station, openbaar vervoer en meerdere scholen. Daarnaast is de verbinding met Amsterdam en 't Gooi vanaf deze kant van Almere bijzonder gunstig. De woning beschikt over een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin op het zuiden, met sierbestrating, zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een achterom. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Locatie: Muziekwijk, Almere Stad • Woonoppervlakte: 114 m² • Slaapkamers: 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping • Badkamer: Badkamer met aparte douche, jacuzzi, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet • Keuken: Prachtige moderne keuken uit 2022 met luxe inbouwapparatuur • Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin met achterom en stenen berging • Zonnepanelen: 8 zonnepanelen geïnstalleerd in augustus 2024 INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Entree, hal met een vernieuwd toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam. De woning ligt naast een autovrij plantsoen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De U-vormige keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2012), uitgerust met een hoekligbad (whirlpool), inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De volledig betegelde badkamer beschikt tevens over een raam, mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. 2e Verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel die een prachtig uitzicht biedt op het plantsoen. Achtertuin: De fraai onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuiden is voorzien van sierbestrating, zonwering, vrijstaande stenen schuur en achterom. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Bouwjaar 1989 • Inhoud: 380 m³ • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 135 m² • Overige inpandige ruimte: (berging): 5 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 PRIJS: Bieden vanaf € 435.000 k.k. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. ================================================================== Spacious corner family home with no fewer than 5 bedrooms! DEscriptION This spacious and well-maintained corner house with 5 bedrooms is located in the Music District. Various facilities are within walking distance, such as a shopping center, railway station, public transport and several schools. In addition, the connection to Amsterdam and 't Gooi from this side of Almere is particularly favorable. The house has a beautifully landscaped and well-maintained south-facing garden, with decorative paving, awning, a detached stone shed and a back entrance. KEY FEATURES • Location: Muziekwijk, Almere Stad • Living area: 114 m² • Bedrooms: 3 bedrooms on the 1st floor and 2 on the 2nd floor • Bathroom: Bathroom with separate shower, jacuzzi, double bathroom sink and 2nd toilet • Kitchen: Beautiful modern kitchen from 2022 with luxurious built-in appliances • Backyard: Maintenance-friendly spacious backyard with back entrance and stone shed LAYOUT OF THE HOUSE First floor: Entrance, hall with a renovated toilet, meter cupboard and stairs to the first floor. From the garden-oriented living room, you have access to the garden through a door. The living room is very light thanks to the large windows and the extra side window. The house is located next to a car-free park. The entire first floor has a beautiful laminate floor. The U-shaped kitchen, renovated in 2022, is equipped with modern built-in appliances. 2nd Floor: Landing with access to three spacious bedrooms and the renovated bathroom (2012), equipped with a corner bath (whirlpool), walk-in shower, second toilet and double sink with furniture. The fully tiled bathroom also has a window, mechanical ventilation and recessed spotlights in the ceiling. 3rd Floor: Attic with connections for washing machine and dryer and access to the attic. There is extra storage space behind the knee bulkheads. There are two bedrooms, one of which has a dormer window that offers a beautiful view of the park. Backyard: The beautifully landscaped, low-maintenance south-facing backyard has decorative paving, sun blinds, detached stone shed and rear entrance. SPECIAL FEATURES • Energy label A • Year of construction 1989 • Volume: 380 m³ • Living area: 114 m² • Plot area: 135 m² • Other indoor space: (storage): 5 m² • Measured in accordance with the industry-wide measuring instruction based on Nen 2580 PRICE: Starting price € 435,000 k.k. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for a viewing. Disclaimer: In order to provide you with the best possible service, we have compiled this information for you, the data of which has been collected with the necessary care and attention. However, no rights and/or claims can be derived from this.