Bovenstraat-Erf 424741 AV HoevenHoeven

We hebben weer zo'n TOFFe woning toegevoegd aan ons aanbod. Dit keer een twee-onder-een kapwoning in Hoeven waar het je aan leefruimte zeker niet zal ontbreken! Want met maar liefst 5 slaapkamers en een garage geeft deze woning je voldoende mogelijkheid om alles en iedereen zijn eigen plek te geven. In de omgeving vind je o.a. een basisschool, winkels en recreatiemogelijkheden, evenals een goede verbinding met het openbaar vervoer naar het centrum van Etten-Leur en Breda. Ook de toerit naar de snelweg bereik je binnen 10 minuten. Hoeven is omgeven door prachtige natuur. Zowel de bossen, heiden als het polderlandschap nodigen uit om te bewegen en ontspannen. Wil jij graag wonen op een kindvriendelijk, gezellig woonerf en voldoet deze woning aan jouw wensen? Mail of bel ons dan snel! Wellicht wordt dit leuke huis jouw nieuwe thuis. We heten je van harte welkom aan Bovenstraat-Erf 42 in Hoeven. Indeling Kom binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte en vervolg je weg naar de woonkamer. De sfeervolle, lichte woonkamer heeft grote raampartijen voor en achter en een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is hier voldoende plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel voor het nuttigen van de maaltijd of het spelen van een spelletje. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Door de open verbinding blijf je in nauw contact met je gezinsleden of visite in de woonkamer. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en biedt niet alleen veel opbergruimte, maar ook een groot Falcon fornuis waarmee je net zo makkelijk een snelle maaltijd bereidt als een uitgebreid diner. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Drie van de vijf slaapkamers bevinden zich hier. Alle kamers zijn keurig van formaat en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en aanpassingen, van rustgevende masterbedroom tot kleurrijke kinderkamers. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping voorzien van dubbele dakkapel. Dit zorgt voor extra licht er ruimte en maakt deze bovenetage tot een volwaardige woonverdieping. Hier tref je nog twee mooie kamers, ideaal als privévertrek voor opgroeiende kinderen of thuiskantoor. Ook is er nog een extra kast met aansluitingen voor het witgoed. Tuin Via de deur in de keuken stap je de volledig omsloten achtertuin in. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. In de achtertuin staat een schitterende overkapping. De perfecte plek voor een kopje koffie, barbecue, of gewoon een moment van rust. Vanuit de overkapping heb je toegang tot de riante aanpandige garage met elektrische deur en tegelvloer. Bijzonderheden De woning is voorzien van zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.