Westergracht 17-ZW2013 ZJ HaarlemLeidsebuurt-oost

ENGLISG TEXT BELOW: Leuke woning n de Leidsche buurt op een centrale locatie in Haarlem. Deze woning is ideaal voor een stel of een alleenstaande die graag dichtbij het centrum wilt wonen en de voorkeur heeft aan een tuin. Als u de woning moderniseert kunt u voor lange tijd genieten van deze leuke plek. U heeft tevens de mogelijkheid de woning te vergroten door het maken van een uitbouw. Indeling: Via de hal bereikt u aan de rechterkant de woonkamer die zich aan de voorkant van de woning bevindt. Loopt u verder de hal door dan komt u eerst langs het toilet en aan het einde van de hal de entree van de keuken. Aan de achterkant van de woning. aan de achtertuin, is de ruime slaapkamer met een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en bad meubel met daarbij aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Via de slaapkamer en keuken kunt u de achtertuin bereiken. Die ligt op het noorden en hier zit je ’s zomers heerlijk in de zon. Bijzonderheden: - Op loopafstand Haarlem centrum & fietsafstand Haarlem station - Vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van winkels en het centrum van Haarlem - Ruime tuin - Mogelijkheden tot uitbouw - Als starter kunt u mogelijk in aanmerking komen voor € 30.000 starterlening via de gemeente Haarlem - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze verkoper, Wijts & Ten Brink notarissen Haarlem - Oplevering per direct mogelijk, uiterlijk 31-12-2024 ENGLISH This property, located in Leidsche area, a central area of Haarlem, presents an ideal opportunity for couples or singles seeking proximity to the city center along with the benefit of a private garden. With modern updates, this home can provide long-term enjoyment and comfort. Additionally, there is potential for expansion through an extension. Layout: Upon entering, you will find the living room to the right, situated at the front of the house. Continuing down the hall, you will pass the restroom, leading to the kitchen at the end. At the rear of the house, overlooking the garden, is a spacious bedroom accompanied by a bathroom. The bathroom is equipped with a shower, vanity, and connections for a washing machine and dryer. Both the bedroom and kitchen provide access to the north-facing back garden, perfect for enjoying summer sunlight. Property Highlights: - Within walking distance of Haarlem city center and cycling distance to Haarlem train station - Unobstructed views from the front - Proximity to shops and local amenities - Generous garden space - Expansion possibilities available - Eligible first-time buyers may qualify for a €30,000 starter loan from the municipality of Haarlem - Non-self-occupation clause applies - Seller’s choice of notary: Wijts & Ten Brink Notarissen, Haarlem - Immediate delivery available, no later than December 31, 2024 This property combines charm, potential, and an enviable location, making it a valuable investment for the right buyer.