Derde kade 802806 RP GoudaKadenbuurt

Karaktervolle tussenwoning uit 1909 in de populaire Kadenbuurt van Gouda – MET garage en energielabel C! Deze woning ideaal voor starters, combineert de sfeer van toen met het comfort van nu. De ruime, gezellige woonkamer biedt volop plek voor ontspanning. In de nette keuken met lichtkoepel geniet je van heerlijk veel daglicht, en de aangrenzende bijkeuken biedt extra gemak. Op de begane grond bevindt zich een moderne badkamer, volledig up-to-date. Boven tref je twee slaapkamers van goed formaat, perfect voor een jong gezin, kantoor of hobbyruimte. De verrassend diepe achtertuin op het noordoosten is een oase van rust, met een eigen garage én een groentetuin voor de liefhebbers van groen en buitenleven. Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Energielabel C • Bouwjaar 1909 • Perceeloppervlakte 149 m² • Lichte, sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op de charmante straat • Een landelijke keuken met een fraaie lichtkoepel die zorgt voor een zee aan licht • Een mooie, nostalgische trap naar de eerste verdieping • Een bijkeuken • Een moderne badkamer met stijlvolle douchecabine, wastafelmeubel en berging • Een vaste kast met wasmachine aansluiting • Twee fijne slaapkamers op de eerste verdieping • De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak van de keuken en bijkeuken • Er is een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd, merk Intergas, bouwjaar 2023 • Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2023 uitgevoerd en aan de voorzijde dit jaar • De voorgevel is geïmpregneerd in 2024 • Een diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, met een groenten tuin! • Het terras heeft een kleine overkapping • Een vrijstaande, stenen garage met veel bergruimte en een lichtkoepel • De tuin is achterom bereikbaar via de garage • Gelegen in een gezellige buurt met speelvoorziening dichtbij en de binnenstad en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand! De omgeving. De woning is gelegen in de geliefde Kadenbuurt, in de wijk Kort Haarlem. De binnenstad ligt op tien minuten loopafstand en drie minuten fietsafstand. Ook de snelweg bereik je binnen een paar autominuten. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar: het station Gouda is makkelijk aan te lopen of binnen een paar fietsminuten bereikbaar. Met de trein bereik je in 20 minuten het centrum van Utrecht, Rotterdam of Den Haag. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen aanwezig. Even een avondje uit? De Schouwburg en bioscoop bevinden zich op loopafstand! Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.