Sandepark 851759 NP CallantsoogGroote Keeten, Abbestede en Buitengebied

Sandepark 85 Groote Keeten. Deze recreatiewoning, gelegen in een groen park, biedt een aantrekkelijke kans voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het huis staat op een ruim perceel van 368 m² erfpachtgrond en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² en een inhoud van ongeveer 190 m³ heeft deze woning een efficiënte indeling en een prettige atmosfeer. Indeling • Entree: Betreed de woning via een aluminium schuifpui en u bevindt zich in de woonkamer waar zich ook de meterkast bevindt. • Keuken: Open L-vormige keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en een vaste kast. • Badkamer: Gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. • Slaapkamers: Twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wastafel. • Verdieping: Via een losse trap toegang tot een kleine verdieping, waar de mogelijkheid bestaat een derde slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. • Woonkamer: Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Buiten: De woning beschikt over een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Extra Kenmerken • Erfpacht: Variabel, momenteel € 2.651 per jaar, met een looptijd tot 1 juli 2066. Afkoop erfpacht mogelijk voor € 27.600. • VVE-bijdrage: € 109,-- per jaar. Gemeentelijke belastingen € 777,-- per jaar, forensenbelasting € 763,-- per jaar. • Ligging: Goede ligging met uitstekende verhuurmogelijkheden. • Oplevering: Gestoffeerd. Deze woning biedt veel potentieel voor recreatief gebruik en verhuur, en de mogelijkheid tot het afkopen van de erfpacht is een extra pluspunt voor lange termijn planning. Bieden vanaf €189.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg