Omschrijving

Welkom in deze unieke Pyramide woning, waar luxe en comfort elkaar ontmoeten in de meest gewilde buurt van het dorp—de ‘Goudkust’ van Gaanderen. Liggend aan een doodlopende straat, vlakbij de Akkermansbeek biedt deze prachtige levensloopbestendige instapklare woning privacy en rust op een indrukwekkend perceel van 758 m². KONINKLIJK LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met grote grijze vloertegels en een designradiator. De kwaliteitsdeuren vallen direct positief op. We gaan het rijtje af. Links vind je het toilet en de meterkast, gevolgd door een ruime slaapkamer met vloerbedekking en airco. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot een ensuite badkamer uit 2015, compleet met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Verderop in de hal tref je de praktische bijkeuken aan met ruimte voor de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een grote extra koelkast. De laatste deur opent naar de woonkamer. Een lichte, ruime oase dankzij de vele ramen. De schuifpui met hor biedt toegang tot de prachtige verzorgde tuin. De nagenoeg nieuwe keuken is de eyecatcher. Hotel chique zwart met brons en o.a. voorzien van een inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging. De airco verkoelt in de zomer en kan verwarmen in de winter. In alle gemakken wordt voorzien. Boven vind je twee grotere slaapkamers, een kleinere slaapkamer/kantoor en een moderne tweede badkamer uit 2015 met inloopdouche en ladekast. De Velux dakramen zijn allemaal vervangen voor kunststof exemplaren en de omvormer voor de 21 zonnepanelen uit 2017 bevindt zich op de overloop. De Nefit cv-ketel uit 2016 hangt goed weggewerkt in een kast in een van de slaapkamers. Overigens is in elke kamer veel bergruimte te vinden achter het beschot. KROONJUWEEL De buitenruimte is net zo indrukwekkend: een dubbele carport, een ruime oprit en een super strak aangelegde weelderige voor- en achtertuin inclusief piazzola. Ook hier is aan opbergruimte voor fietsen en tuinspullen gedacht door het blokhut achterin de tuin, en het schuurtje direct naast de voordeur. KOPEN? Al met al redenen genoeg om de telefoon te pakken en Iets Anders Makelaars te bellen om een bezichtiging te plannen. We sluiten de rondleiding af onder het genot van een lekker kopje koffie met wat lekkers. Wanneer kom je kijken en ervaren hoe uniek deze woning is?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.025 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.954
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
758 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, domotica, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 4969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 2 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 3 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 4 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 5 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 6 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 7 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 8 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 9 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 10 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 11 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 12 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 13 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 14 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 15 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 16 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 17 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 18 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 19 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 20 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 21 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 22 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 23 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 24 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 25 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 26 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 27 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 28 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 29 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 30 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 31 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 32 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 33 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 34 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 35 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 36 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 37 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 38 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 39 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 40 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 41 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 42 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 43 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 44 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 45 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 46 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 47 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 48 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 49 van Koepeloven 25
  • Bekijk foto 50 van Koepeloven 25

© 2001-2025 funda