Rozemarijn 262201 MZ Noordwijk (ZH)Kern Binnen Noord

Met trots presenteren wij deze prachtig gelegen, zeer ruime "instapklare" hoekwoning gelegen in een rustig, besloten woonhofje nabij uitvalswegen maar eveneens nabij het historische centrum van Noordwijk-Binnen, scholen, winkels en horeca-voorzieningen. Het strand en de duinen liggen op ca. 2 km afstand. Hoe ideaal is dat? Dit ruime en uitstekend onderhouden woonhuis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een gewilde woonomgeving. De woning is voorzien van een aantal extra voorzieningen zoals een comfortabele en fraai uitgevoerde veranda (uitgevoerd in Zweeds hout) in de zonnige en beschutte en betegelde achtertuin, een aangebouwde werk/studeerkamer (ca. 14 m2) en een fietsenberging (eveneens uitgevoerd in Zweeds hout) aan de voorzijde. Dit woonhuis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is in 2023 onder andere nog voorzien van PVC-vloeren in alle woonvertrekken en een vernieuwde keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Duurzaamheid: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel A! Woonoppervlakte ca. 148 m2. Perceelsoppervlakte 173 m2 en bouwjaar 1997. Indeling van de woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal met toilet en toegang naar de separate werk/studeerkamer (ca. 14 m2) grenzend aan en met toegang tot de achtertuin. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer (type tuinkamer) met bergkast en voorzien van dubbele deuren naar de tuin én grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De moderne open keuken in L-opstelling met erker bevindt zich aan de voorzijde en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens S-line uit 2023) waaronder een Amerikaanse koel/vriescombinatie met wijnklimaatlade, Qooker, inductie-kookplaat met afzuigsysteem en vaatwasser. Deze keuken biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber! Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste bergkast, drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een royale masterbedroom van ca. 28 m2 met en-suite badkamer met een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met spiegel en led-verlichting en een vaste kastenwand. Deze masterbedroom beschikt voorts over brede raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is en toegang tot het ruime en zonnige dakterras van ca. 13 m2 aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. Deze woning is door de huidige bewoners in 2023 betrokken en met veel smaak ingericht en goed onderhouden. De afwerking is netjes, hoge plinten en fraaie natuurlijke kleurstellingen. De houten binnenkozijnen met hoge deuren geven een luxe gevoel in de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Gemoderniseerd in 2023; - Woonoppervlakte 148 m2; - Zonnige besloten achtertuin met veranda; - Werk/studeerkamer op de begane grond. - Hoekwoning; - Houten berging in de voortuin van de woning; - Gelegen in een rustig doodlopend woonhofje; - Volledig voorzien van isolatie;