Omschrijving

Heerlijk licht, mooi afgewerkt 3-kamer appartement, met een gunstige ligging voor een scherpe prijs! De woning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers (ca 12m2 en ca. 9,5m2) een nette keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging (ca 7,4m2).De woning is op een centrale locatie gelegen en voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Begane grond Afgesloten entree met belbord, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 7,4m2 voorzien van elektra. Tweede verdieping Entree met hal, hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar, het half betegelde toilet en toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De nette keuken in is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een recente laminaatvloer en glad gestucde wanden. Vanuit hier is er toegang tot de grootste slaapkamer (ca 12m2) welke eventueel bij de woonkamer te betrekken is. Vanuit de tweede slaapkamer (ca 9,5m2) heeft u toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en meet ca 3,14x 1,62) . De mooi betegelde badkamer (ca. 2,38x1,08) beschikt over een wastafel met meubel en een bad met douche. Verder is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ligging Gelegen in de Alexanderpolder, vlakbij de winkelcentra 'Jacob van Campenplein' en 'Het Lage Land'. Woonmall Alexandrium is eveneens in de buurt gevestigd. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn er volop (bus, metro, trein) en ook met de auto is de bereikbaarheid prima. Met de fiets zit u zó in het Kralingse bos, waar het tijdens alle seizoenen goed toeven is! Bijzonderheden: -vrijwel gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++(dubbel)glas -VVE bijdrage 203,42 per maand (professioneel berheerd door Woningstichting Havensteder) -Verwarming en warm water middels Blokverwarming (maandelijks voorschot zelf in te stellen) -Erfpacht afgekocht tm 29-03-2054 (einddatum erfpacht 31-03-2101) -gehele woning voorzien van laminaat -Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2101)
Lasten
Afgekocht tot 29-03-2054
KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2101)
Lasten
Afgekocht tot 29-03-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 2 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 3 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 4 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 5 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 6 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 7 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 8 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 9 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 10 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 11 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 12 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 13 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 14 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 15 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 16 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 17 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 18 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 19 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 20 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 21 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 22 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 23 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 24 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 25 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 26 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 27 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 28 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 29 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 30 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 31 van Hanrathstraat 63
  • Bekijk foto 32 van Hanrathstraat 63

© 2001-2025 funda