Koningin Wilhelminalaan 3672274 AJ VoorburgVoorburg Noord zuid

ENGLISH TEXT BELOW. Prachtig dubbel bovenhuis met dakterras te koop in het gewilde Voorburg! Droom je van een schitterend dubbel bovenhuis met ruim dakterras op een toplocatie in Voorburg? Dan is dit je kans! Dit geweldige appartement biedt ruim 108m² woonplezier, verdeeld over een royale woon-/eetkamer, een nette afgesloten keuken met balkon, prima badkamers op tweede verdieping, op iedere verdieping een toilet en drie fijne slaapkamers (twee op de woon verdieping en één op de top verdieping met toegang tot het dakterras). Onze makelaar, Sander van Meerten, is inmiddels gestart met de bezichtigingen kom je ook? Het buitenleven is hier ook fantastisch geregeld. Geniet van een riant dakterras van ruim 37m². Op het dakterras geniet je voor het grootste gedeelte van de dag van de zon en is het dus heerlijk vertoeven! De woning is netjes afgewerkt, met een mooie massief houten vloer op de benedenverdieping en laminaat boven. De woning is voor een groot deel voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2023. De locatie is top. Het historische centrum van oud Voorburg en het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlak 108 m² - 3 slaapkamers - 1 zonnige balkon (ZW) - Dakterras van 37m² - Kunststof kozijnen houten kozijnen - Vaillant cv ketel combiketel - 1/6e aandeel in de VVE, bijdrage € 85,- per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg Binnen 5 minuten wandelen vind je diverse buurtwinkeltjes, gezellige lunchrooms en een prachtig park voor een ontspannen wandeling. Voor uitgebreidere boodschappen en lekker shoppen fiets je in 5 minuten naar winkelcentrum "De Julianabaan". Hier vind je alles wat je nodig hebt, van dagelijkse boodschappen tot leuke kledingwinkels, lunchrooms en restaurants. Ook liggen meerdere speeltuinen, basisscholen en de kinderopvang op steenworp afstand. Daarnaast is er natuurlijk nog de gloednieuwe “Mall of the Netherlands in Leidschendam waar je in 10 minuten naartoe fietst. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen VBO aankoop makelaar in. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Of je nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, alles is binnen handbereik. NS-station Laan van NOI is slechts 4 minuten fietsen, waar je de tram, metro of Intercity kunt pakken. Reis je liever met de auto? De A12 is snel en makkelijk te bereiken, en vanuit daar zit je zo op de A4 of de A13. Kortom, dit dubbel bovenhuis heeft het allemaal: ruimte, comfort, een geweldige locatie en uitstekende bereikbaarheid. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging via deze website! ***************************************************** Beautiful double upper house with roof terrace for sale in the popular Voorburg! Do you dream of a beautiful double upper house with a spacious roof terrace in a prime location in Voorburg? Then this is your chance! This great apartment offers more than 108m² of living pleasure, spread over a spacious living/dining room, a neat separate kitchen with balcony, excellent bathrooms on the second floor, a toilet on each floor and three nice bedrooms (two on the living floor and one on the top floor with access to the roof terrace). Our Broker, Sander van Meerten, will start viewings soon. Outdoor life is also fantastically arranged here. Enjoy a spacious roof terrace of over 37m². On the roof terrace you can enjoy the sun for most of the day, so it is wonderful to relax! The house is neatly finished, with a beautiful solid wooden floor on the ground floor and laminate flooring upstairs. The house is largely equipped with plastic frames and double glazing and is heated by an HR combi boiler from 2023. The location is great. The historic center of old Voorburg and the center of The Hague are easily accessible. Features: - Year of construction 1931 - Living area 108 m² - 3 bedrooms - 1 sunny balconies (SW) - Roof terrace of 37m² - Plastic frames wooden frames - Vaillant central heating combination boiler - 1/6th share in the VVE, contribution € 85,= per month - Own land - Delivery in consultation