Oosterhavenstraat 149711 SC GroningenBinnenstad-Oost

Authentieke schipperswoning uit het einde van de 19e eeuw, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Groningen. Deze charmante woning ligt op slechts 4 minuten lopen van het bruisende stadscentrum en dicht bij de Oosterhaven. Binnen treft u een ruime woonkamer, een halfopen keuken met openslaande deuren naar het terras. Zowel de keuken als de badkamer zijn recentelijk vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De woning kenmerkt zich door authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een stijlvol plafond, die bijdragen aan de karakteristieke uitstraling. INDELING: BEGANE GROND: Entree, royale woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot de halfopen keuken (ca. 12 m²). De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin, die op het oosten ligt. Via de woonkamer is er toegang tot een hal met een apart toilet en de badkamer, die is voorzien van een regendouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en ruimte voor een wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING: Overloop met bergruimte en twee slaapkamers van ca. 6 m² aan de voorzijde en 13 m² aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe Intergas HRE CV-ketel (2024) - Nieuwe keuken (2024) - Karakteristiek wonen in een schipperswoning nabij water en stadscentrum - Ouderdoms-, niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing - Gelegen in een rustige buurt