Bosduifstraat 66542 TP NijmegenWolfskuil

De locatie van deze sfeervolle benedenwoning met tuin mag gerust ideaal genoemd worden. Het combineert de rust van een woonwijk met de gemakken van het stadsleven binnen handbereik. Kom het zelf ervaren! Indeling: Kelder; grote (berg) ruimte, meterkast Begane grond; entree met granitovloer en beton-emaille op de muren, inbouwkast en vaste trap naar kelder, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met houten vloer, inbouwkast en schouw, 2 slaapkamers met inbouwkast en laminaatvloer, doucheruimte, dichte keuken voorzien van moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV ketel en toegang tot achtertuin. Locatie De Bosduifstraat is gelegen in de wijk Oud-West, een levendige buurt met o.a. een eigen wijkmagazine 'De Wester' dat zes keer per jaar wordt verspreid onder de bewoners. Gemaakt door en voor de bewoners van de wijk, wat duidt op een actieve en betrokken buurt. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en stationsgebied van Nijmegen. Goed te weten -granitovloer in hal, keuken, doucheruimte -HR++ glas (behalve wc raampje) -raamkozijn slaapkamer 2022 -schilderwerk 2021 -badkamer 2017 -VVE bijdrage € 67 per maand -benodigde parkeervergunning € 12 per jaar Meer zien? Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel u thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie is hier een onderdeel van. Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.