Korenbloemstraat 443551 GN UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

CHARMANTE DOORZONWONING IN DE KORENBLOEMSTRAAT TE UTRECHT Ontdek deze gezellige en sfeervolle doorzonwoning, perfect voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een warm thuis in een levendige omgeving. Deze woning combineert comfort en functionaliteit, met een ideale indeling en moderne voorzieningen. INDELING: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal die doorloopt naar de keuken en de lichte doorzonwoonkamer. Het ruime eetgedeelte nodigt uit tot gezellige diners met vrienden en familie. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling heeft. De keuken is een waar genot voor de thuiskok. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, (gas)fornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, biedt de keuken zowel gemak als stijl. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden! De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte voor thuiswerkers. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel en douche. BUITENRUIMTE: Via de openslaande deuren stap je de tuin van 12 m² in, waar je kunt genieten van de frisse lucht en een kopje koffie in de zon, Er is voldoende ruimte om verschillende zonnige zitjes te creëren waar je tot ver in de middag kan blijven genieten. De berging in de tuin biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap, waardoor je alles netjes kunt opruimen. In de schuur is er ook ruimte en zijn de benodigde aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Wist je dat de woning zich ook leent om de hoogte in te bouwen? Verschillende huizen in de straat hebben hier al van geprofiteerd en een dakverdieping op de woning geplaatst, waarmee je ruim 18 vierkante meter extra woonoppervlakte kunt creëren. LOCATIE: Gelegen in een aantrekkelijk en rustig stukje Utrecht, biedt deze woning het beste van twee werelden. Je vindt verschillende supermarkten, winkels en gezellige horeca gelegenheden op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg, evenals toegang tot het openbaar vervoer. Ondanks de nabijheid van deze voorzieningen, geniet je van de rust en de groene omgeving, waardoor je je na een drukke dag helemaal kunt ontspannen. VRAAGPRIJS: € 425.000 Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om jouw droomhuis te verwerven in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! BIJZONDERHEDEN: • Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.