Wielstraat 195109 TK 's Gravenmoer's Gravenmoer

Goed onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage en een vrijstaande berging gelegen aan een groene en lommerijke straat in het pittoreske dorp 's Gravenmoer. Rondom de woning een mooie tuin met fraaie bomen en planten. Ideale gezinswoning en door de inpandige garage ook geschikt voor de combinatie wonen en werken. Denk hierbij aan een praktijk of kantoor aan huis. De garage is tevens om te bouwen tot een slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig kan worden. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: De ruime hal is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot het toilet met een wandcloset en een fontein, de meterkast (vernieuwd), de garage, de woonkamer en een vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte en verrassend ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een mozaïek parketvloer, een marmeren schouw met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen aan de diverse zijden zorgen voor een prettige en lichte leefruimte. Een dichte keuken voorzien van een modern SieMatic keukenblok met een kook-schiereiland, kastenwand met apparatuur en een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits kookplaat, vriezer (6 laden), koelkast, combi-magnetron, oven en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een achteruitgang. De inpandige garage is voorzien van water, elektra, verwarming, een plavuizen vloer en een elektrisch bedienbare roldeur. De zolder boven de garage is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich de c.v. ketel (anno 2023). Voor de garage een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. EERSTE VERDIEPING: De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Geheel betegelde badkamer in een witte en zwarte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met een verdiepte douchebak, bad, toilet en een dubbele wastafel. Door middel van een luik vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de bergzolder bereikbaar. TUIN: De netjes onderhouden en zonnige tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van prachtige beplanting, een gazon, tuinverlichting en 2 terrassen. Ook is er een buitenhaard aanwezig aan de linkerzijde van de woning. Aan de achtergevel een groot zonnescherm. Fraaie houten berging (anno 2019) achterin de tuin. SAMENGEVAT: - Ruime woning met een garage en een berging - Mooie, groene omgeving - Tuin rondom - Goed onderhouden - Garage is inpandig bereikbaar en multi-functioneel - Oplevering is flexibel maar op korte termijn is mogelijk