Burgemeester de Raadtsingel 1513311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

Starters opgelet! Dit tweekamer appartement ligt op de eerste verdieping van een gewild appartementencomplex, aan de rand van de Dordtse binnenstad. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, loggia en een balkon. Ook de locatie zelf laat niets te wensen over, zo zijn alle voorzieningen, zoals winkels, horeca op loopafstand evenals het NS station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Rotterdam of Breda. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een actieve VvE. Indeling: Begane grond: Ruim entree met afgesloten hal met bellen-/brievenbussen tableau, toegang tot de liften en de bergingen in de kelder van het complex. Eerste verdieping: Entree vanaf de galerij in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en wasruimte. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en is gelegen aan de voorzijde van het complex. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer en de keuken. De dichte keuken, in rechte opstelling, is voorzien van diverse kasten voor opbergruimte en een close-in boiler. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van het complex en via de loggia is er toegang tot het balkon. De loggia is voor verschillende doeleinden te gebruiken, denk hierbij aan een kleedruimte, kantoor of een gezellige leeshoek. Een grote kiep/kantel schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De wasruimte met opstelplaats voor de boiler heeft tevens aansluiting voor de wasmachine en -droger. Het balkon ligt op het zuiden en biedt uitzicht over de Burgemeester de Raadtsingel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 64m2; - Energielabel E; - Centrale verwarming middels blokverwarming; - VvE kosten € 177,45,- per maand (exclusief blokverwarming); - Parkeren op basis van vergunning; - Het appartement wordt verkocht ‘as is, where is’; - Oplevering per direct. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden. Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.