Danie Theronstraat 32-31091 XZ AmsterdamTransvaalbuurt-West

** ENGLISH BELOW ** Prachtig gerenoveerd en licht hoekappartement (50 m²) instapklaar! Dit appartement biedt een lichte en open sfeer dankzij de hoekligging en grote raampartijen in de woon- en eetkamer, die uitzicht bieden op de rustige, groene straat. Het appartement is door de huidige eigenaar grondig en luxe gerenoveerd in 2020, met inbouwspots, een moderne keuken, en een vernieuwde badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging, die gebruikt kan worden als opslag, werkruimte en of voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Verhuis je spullen en direct genieten! INDELING Via de hoofdingang bereik je de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prachtige open keuken op, die in [jaar van renovatie] is vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gezellige, lichte woonkamer grenst aan de keuken en ligt aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer loop je door naar een extra ruimte, die geschikt is als werk- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De stijlvolle badkamer, vernieuwd in [jaar van renovatie], is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vierde verdieping Hier bevindt zich een ruime berging met elektra en natuurlijk daglicht, wat het geschikt maakt als werkruimte of voor extra opslag. LIGGING Deze woning ligt op een gunstige locatie in de Transvaalbuurt, vlakbij de Amstel, De Pijp en de Rivierenbuurt. Op loopafstand vind je trendy restaurants met gezellige terrassen, het Oosterpark en verschillende sportfaciliteiten. Ook de Linnaeusstraat, de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort zijn snel bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid, en het appartement is zowel met de auto (via de ring A10) als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op ongeveer vijf minuten loopafstand. Ook metrostation Wibautstraat ligt op loopafstand, vanwaar meerdere metrolijnen vertrekken naar verschillende delen van de stad. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk per fiets te bereiken. De Danie Theronstraat is een sfeervolle straat met een karakteristieke uitstraling, gebouwd rond 1930 in de stijl van de Amsterdamse School. De straat wordt gekenmerkt door rode bakstenen, brede trottoirs en veel groen in de verzorgde voortuinen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Niet voor niets werd de Danie Theronstraat enkele jaren geleden door Het Parool uitgeroepen tot een van de mooiste straten van Amsterdam! BIJZONDERHEDEN – Appartementsrecht van 50 m² (NEN2580-rapport aanwezig) – Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP beschikbaar – Servicekosten: €180,- per maand – Badkamer en keuken vernieuwd in 2020 – Volledig voorzien van dubbel glas – Ruime berging op de vierde verdieping – Parkeren mogelijk via vergunningstelsel – Energielabel D – Oplevering in overleg ** ENGLISH ** Beautifully Renovated and Bright Corner Apartment (50 m²) Ready to Move In! This apartment offers a bright and open atmosphere, thanks to its corner location and large windows in the living and dining areas, providing a lovely view of the quiet, green street. The current owner has luxuriously renovated the property in 2020, including recessed lighting, a modern kitchen, and an updated bathroom. On the attic floor, there is a spacious storage room, ideal as a home office or for placing a washing machine and dryer. Additionally, the ground lease has been paid off perpetually! Just move in your belongings and start enjoying immediately! LAYOUT Through the main entrance, you reach the entrance on the third floor. Upon entering, the beautiful open kitchen immediately catches your eye. Renovated in [year of renovation], it is equipped with various built-in appliances. The cozy, light-filled living room is adjacent to the kitchen and situated at the front of the apartment. From the living room, you can access an additional room, perfect as a home office or bedroom. At the rear, you’ll find the master bedroom, offering ample space for a double bed and generous closet space. The stylish bathroom, updated in [year of renovation], features a walk-in shower, sink, and toilet. Fourth Floor A spacious storage room with electricity and natural light is located here, making it suitable as a workspace or for additional storage. LOCATION This home is situated in a prime location in the Transvaalbuurt, close to the Amstel, De Pijp, and Rivierenbuurt. Trendy restaurants with cozy terraces, Oosterpark, and various sports facilities are all within walking distance. The Linnaeusstraat, Middenweg, and Oostpoort shopping center are also easily accessible for daily shopping needs. The street offers ample parking, and the apartment is very accessible by both car (via the A10 ring road) and public transport. Amsterdam Amstel station is about a five-minute walk away. Metro station Wibautstraat is also within walking distance, offering multiple metro lines to various parts of the city. The city center of Amsterdam is easily reached by bike. Danie Theronstraat is a charming street with a distinctive character, built around 1930 in the Amsterdam School style. The street is characterized by its red brick facades, wide sidewalks, and lush greenery in the well-kept front gardens, creating a warm and inviting atmosphere. A few years ago, Danie Theronstraat was rightfully named one of the most beautiful streets in Amsterdam by *Het Parool*! DETAILS – Apartment right of 50 m² (NEN2580 report available) – Perpetually paid-off ground lease – Active and professionally managed VvE (Owners’ Association), MJOP available – Service costs: €180 per month – Bathroom and kitchen updated in 2020 – Fully double glazed – Spacious storage room on the fourth floor – Parking via permit system – ENERGYLABEL D – Delivery in consultation