Seychellen 423524 JA UtrechtLunetten-Zuid

Wonen aan de Seychellen in Utrecht betekent wonen met vrij uitzicht over het groen en het water. Op fietsafstand van het centrum van Utrecht maar thuiskomen betekent ook echt thuiskomen. In rust in de achtertuin op het Westen zitten en vanuit je keuken uitkijkend over het groen. Een zeer degelijk huis met twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping maakt de woning voor vele doelgroepen geschikt. We nemen je graag mee door de woning. Nadat je geparkeerd hebt voor de deur want er is altijd plek op dit rustige stuk loop je door je eigen voortuin naar de voordeur. Eenmaal binnen stap je de hal in met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer door die een mooi uitzicht heeft op de op het Zuiden gerichte tuin zonder directe inkijk van buren. De in 2021 vernieuwde keuken aan de voorkant is voorzien van Siemens apparatuur met o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap en Quooker. Deze kijkt uit op het groen en water wat echt uniek is binnen Utrecht. Op de eerste verdieping aangekomen treffen we aan de voor- en achterkant van de woning een ruime slaapkamer die gemakkelijk op meerdere manieren in te delen zijn. De tussenliggende inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is opgedeeld in drie ruimtes waarvan de grootste aan de achterkant is gelegen met grote dakkapel. De kleinere kamer aan de voorkant van woning is een perfecte werkkamer of kleinere logeerkamer. De derde ruimte is nu ingericht als waskamer en deels opslag. Hiervoor is echter ook nog een zolder beschikbaar die vanaf het halletje met een vlizotrap bereikbaar is. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur en een achterom en is net dieper dan de andere huizen omdat je de laatste bent van de rij. Maak je snel een afspraak? Bijzonderheden. - Keuken vernieuwd in 2021 - Erfpacht afgekocht voor 50 jaar lopende vanaf 9 december 1985 tot en met 8 december 2035 slechts € 12,- per jaar! - Het voorlopige energielabel is toegevoegd aan deze verkoop. Energielabel zal definitief beschikbaar zijn voor overdracht. - Woning wordt door erven verkocht zodoende zullen er aanvullende artikelen worden opgenomen in de koopakte betreffende niet zelfbewoning.