Nocturnestraat 62992 GZ BarendrechtNieuweland 5

Maisonnette met voortuin op het noorden en dakterras op het zuiden, gelegen aan de Nocturnestraat 6 in Barendrecht! Nocturnestraat 6 is een benedenwoning en bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel C. Welkom bij dit knusse appartement op de Nocturnestraat 6 in het geliefde Nieuweland. Deze woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De woning telt twee slaapkamers en een aparte berging. Nocturnestraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een hal waar zich de meterkast en de eerste slaapkamer bevinden. Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 2,82m x 2,35m, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar de wasruimte, een tweede slaapkamer, een badkamer, een sfeervolle woonkamer en een keuken. De tweede slaapkamer is iets groter, met een afmeting van circa 3,15m x 2,78m. Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op, perfect om van de zon te genieten. Wat maakt deze woning uniek? Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 60m2 en een ruime voortuin op het noorden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer ook. Echter de nieuwe bewoner zal wellicht de badkamer en de keuken willen vervangen. De verkoper houdt hier ook rekening mee. De woning is getaxeerd op € 325.000,- in de huidige staat. Samenvattend: Een perfect ingedeeld appartement met een fijne buitenruimte en een comfortabele sfeer. Kenmerken Overdracht Vraagprijs: € 313.750,- Vraagprijs per m²: € 5.250,- Status: In verkoop Bijdrage VvE VVE moet samen met de eigenaar van nummer 4 worden opgericht. Bouw Soort appartement: Maisonnette (appartement) Soort bouw: Bestaande bouw Bouwjaar: 1998 Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen: 60 m² Gebouw gebonden Buitenruimte: 13 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 213 m³ Indeling Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer Badkamervoorzieningen: Douche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen: 2 woonlagen Energie Energielabel: C Gas gestookt Remeha combiketel uit 2018, eigendom Kadastrale gegevens BARENDRECHT: B 5507 A1 Eigendomssituatie: Volle eigendom Buitenruimte Ligging: In woonwijk Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging Voorzieningen: Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK: moet worden opgericht Jaarlijkse vergadering: Nee Periodieke bijdrage: Nee Reservefonds aanwezig: Nee Onderhoudsplan: Nee Opstalverzekering: aanwezig