De Toom 126581 JT MaldenVerspreide huizen Malden

Zeer luxe en instapklare 2-onder-1-kapwoning in het rustige Malden Deze schitterende en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fraaie en rustige locatie in de geliefde wijk Hoogenhof in Malden. De woning biedt zowel luxe als comfort en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de vele recente renovaties en verbeteringen is deze woning volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw spullen te verhuizen! Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen Malden biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Het winkelcentrum, de dorpskern, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties liggen op korte afstand. Voor de natuurliefhebber is er volop keuze: de Beerendonk, de Mookse Plassen en de bossen rondom Malden zijn ideale plekken voor wandelingen, fietstochten of een dagje recreëren. Ook de uitvalswegen naar Nijmegen, de universiteit en de ziekenhuizen zijn snel bereikbaar. Recent verbouwd en van alle gemakken voorzien In 2022 is de woning grondig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een luxe afwerking en moderne voorzieningen. De luxe badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd, evenals de complete schilderbeurt van het interieur. De groepenkast is vervangen en de vloeren zijn vernieuwd: beneden is gekozen voor kwalitatief hoogwaardig PVC en boven voor strak laminaat. De woning is ook voorzien van een airco op de eerste verdieping voor het nodige comfort in de zomermaanden. Een waterontharder zorgt bovendien voor zacht water, wat de levensduur van uw apparatuur ten goede komt. Begane grond: De ruime entree geeft toegang tot de hal, de meterkast en het moderne toilet met hangend reservoir en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor een prachtige, lichte woonkeuken. Deze luxe Siematic keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dubbele lades, een RVS afzuigkap, twee ovens (stoom en combi), vaatwasser, koffiezetapparaat, vriezer, koelkast, quooker en zeeppompje. De keuken heeft vloerverwarming en de ruimte garage/bijkeuken beschikt over een kitchenette. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De recent vernieuwde badkamer is een ware oase, met twee wastafels, een groot ligbad, een aparte douche, elektrische designradiator en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een gangkast, twee ruime slaapkamers met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn tevens de cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie te vinden. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en deels voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en toch groene omgeving. De woning heeft een voor- en achtertuin en is optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Luxe afwerkingsniveau, inclusief nieuwe badkamer en toilet • Uitgebouwde woonkeuken met moderne apparatuur • Airco op de eerste verdieping voor extra comfort • Nieuwe vloeren (PVC beneden, laminaat boven) • Waterontharder geïnstalleerd • Vernieuwde groepenkast • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en natuur • Goede verbinding met uitvalswegen en Nijmegen, inclusief universiteit en ziekenhuizen • Verwarming middels HR cv-gasinstallatie (2019) • 5 ruime slaapkamers • Optimaler geïsoleerd voor energiezuinig wonen Bent u op zoek naar een luxe, instapklare woning met moderne voorzieningen en een rustige ligging? Dan is deze woning in Malden zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem snel contact met ons op voor een afspraak!