Zevenwouden 248245 CC LelystadLandstrekenwijk Oost

In de gewilde en kindvriendelijke Landstrekenwijk staat deze ruime en speels ingedeelde gezinswoning op een royale kavel van 240 m² eigen grond. De woning is ideaal gelegen: dicht bij het buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, het Stadshart van Lelystad en de belangrijkste uitvalswegen van de stad. Binnen biedt het huis een verrassend ruime woonkamer, een moderne inbouwkeuken (2022), een vernieuwde toiletruimte (2022) en een schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin van ongeveer 18 meter diep en 8 meter breed. Op de begane grond bevindt zich bovendien een handige werk- of hobbykamer van 7,5 m². De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers (ca. 10,9 m², 13,2 m² en 15,3 m²) en een moderne badkamer (2022). Op de zolderverdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, met opbergmogelijkheden en zelfs de optie voor een dakterras. De woning uit 1999 is voorzien van 10 zonnepanelen, goed voor een jaaropbrengst van circa 3.797 kWh. "Nu bieden vanaf € 440.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Begane grond:   Entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2022) met fonteintje, vrijhangend toilet en mooie betegeling. Hobby/werkkamer aan de voorzijde van de woning met schuifdeur. Deur naar zowel de woonkamer als de keuken. Zeer ruime woonkamer (25 m²) met sfeervolle pelletkachel (2020). Schitterende keuken (2022) compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, en dubbele vriezer. Opstelplaats voor eettafel en schuifdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Traprenovatie naar de eerste verdieping in 2019. Eerste verdieping:   Ruime overloop; drie riante slaapkamers (resp. ca. 10,9 / 13,2 en 15,3 m²); schitterende badkamer volledig vernieuwd in 2022 en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte rolhorren en stijlvolle shutters. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping:  Grote open zolderruimte met een optie tot een vierde slaapkamer en kunststof draai/kiepdeur (2021) naar het dak, waar je nog de mogelijkheid hebt om een dakterras te realiseren. Mechanische ventilatie-unit (2019) en omvormer van de zonnepanelen. Tuin   De voor- en achtertuin zijn beide fraai aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en meet ca. 18 x 8 meter, met altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van diverse terrassen, beplanting, een houten berging, beton/houten erfafscheidingen en achterom. Bijzonderheden: - Kaveloppervlakte: 240 m²   - Woonoppervlakte: ca. 136 m²   - 10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3.797 kWh   - Schilderwerk 2022   - Verrassend veel ruimte en lichtinval   - Gelegen in een gewilde woonwijk   - De ruimte van een tweekapper, met het comfort van een tussenwoning   - Bouwjaar: 1999   - Aanvaarding in overleg