Verkocht

Coehoornsingel 21-C9711 BM GroningenBinnenstad-Zuid

  • 61 m²
  • 1
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2024
Verkoopdatum
28 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Liefhebbers van de Stad opgelet! Welkom aan de Coehoornsingel 21 C. Een unieke beneden-bovenwoning in het hart van Groningen, waar het stadsleven en een rustige thuisbasis hand in hand gaan. Stap de deur uit en je bent binnen een paar minuten bij de Vismarkt, de gezellige winkels van de Folkingestraat, het Groninger Museum en het Groningse hoofdstation. Alles wat Groningen, Groningen maakt heb je binnen handbereik! De woning zelf is sfeervol en praktisch ingedeeld en heeft een zeer royaal dakterras van maar liefst 36m2! Perfect voor wie volop wil genieten van het stadsleven, maar thuis ook de rust en goede bereikbaarheid wil behouden. De indeling is als volgt: Begane grond: via de eigen entree stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de comfortabele slaapkamer. Eerste verdieping: hier bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een uitnodigende sfeer. De moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken, met daarbij een fijne doorloop naar de tuin – perfect voor gezellige avonden buiten! Daarnaast vind je op deze verdieping een verzorgde badkamer. Via de ondergelegen garage kom je bij de aparte berging, erg handig voor het stallen van je fiets en andere spullen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte van 61 m² – compact, maar bijzonder efficiënt en ruimtelijk ingedeeld. -Toplocatie – nabij Akerk, Vismarkt, Folkingestraat, Groninger Museum en het hoofdstation. -Energielabel B – duurzaam wonen in het centrum -Goede bereikbaarheid – snel op de A7 en A28. -Actieve VVE bijdrage – €92,25 per maand. -Verwarming middels Intergas cv-ketel uit 2020 (eigendom) Vraagprijs: € 269.500 k.k. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging via Funda of neem contact op met ons kantoor 050-7601777.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.418
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN I 4661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN I 4661
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (7,48 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.801x

Bekeken

49x

Bewaard

12-11-2024

Op Funda

Buurt