Industriestraat 851723 LE Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Uniek, riante splinternieuwe gasloze geheel gestoffeerde eensgezinswoning in de mooie nieuwe wijk "de nieuwe veiling" te Noord-Scharwoude met veel ruimte zowel binnen en buiten. De ruime woning biedt u een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur en een open keukenruimte aan de voorzijde. Er is een nieuwe hoekkeuken geplaatst met moderne inbouwapparatuur. Er is vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping nog eens 4 kamers. Verder beschikt de woning over een keurige bestrate tuin op het zuidwesten en met berging achterom.De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Geen hoge energierekening voor de nieuwe bewoners van deze woning! De 8 zonnepanelen op het dak maken een duurzame woonomgeving compleet. INDELING, VOORZIENINGEN EN VOORWAARDEN - Energiezuinige en duurzame eengezinswoning - De woning wordt geweldig opgeleverd, fraaie wandafwerking, overal PVC vloeren, raambekleding. mooie keuken met moderne apparatuur. - Isolatievoorzieningen: volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing - Op begane grond meterkast, fraaie toiletruimte, trapopgang en toegang woonkamer. - Grote ramen en openslaande tuindeur naar het terras en grote opbergkast - Op 1e verdieping 3 slaapkamers en luxe badkamer met bad - Op 2e verdieping 4 kamers, waar ook warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig zijn. - Begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming - Tuin op het zuidwesten (voorzien van fraaie bestrating). Tuin is achterom bereikbaar - Vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en fietsen - Voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp is een upgrade waardoor de boiler verzwaard is, wat uitstekend is voor het geplaatste bad. - Parkeergelegenheid volop aanwezig, openbaar parkeren voor en naast de deur. - Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige, rustige nieuwbouwwijk en vlakbij supermarkt - Niet ver van uitvalswegen. Ook dichtbij Heerhugowaard en Alkmaar (station). HUURCONDITIES - De huurprijs bedraagt € 2.000 per maand exclusief elektra-, waterverbruik en servicekosten - Het voorschot servicekosten bedragen € 20,- per maand (onderhoud voor onder andere de warmtepomp) - Waarborgsom bedraagt € 4.000 - Inkomenseis 3 x de kale maandhuur, financiële check door verhuurder - Minimale huurperiode is twee jaar, daarna onbepaalde tijd - U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning. - huur meubilering is bespreekbaar - Huisdieren en roken niet toegestaan BELANGRIJK: Wanneer u interesse heeft en reageert, ontvangt u automatisch een inschrijfformulier. Een aanvraag voor een bezichtiging wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van dit formulier.