Vier Heultjes 4065161 PW Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Te Koop: Charmant Chalet met Ruime Buitenruimte en Uitzicht op het Water Bent u op zoek naar een comfortabele en knusse woning met zelfstandige voorzieningen én een prachtige ligging aan het water? Deze chaletwoning, gelegen op bungalowpark Hof van Capelle, biedt alles wat u nodig heeft voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Met eigen parkeerplaatsen, een royale tuin, en een sfeervol vlonderterras is dit een unieke kans! Indeling: • Entree & Hal: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. • Badkamer: Voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. • Slaapkamer: Een ruime slaapkamer met natuurlijk lichtinval. • Wasruimte: Inclusief meterkast, kan tevens dienen als kinderkamer. • Keuken: Open keuken in hoekopstelling, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. • Woonkamer: Lichte doorzonwoonkamer met ramen aan twee zijden. Via openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op. Daarnaast beschikt de woning over een losse berging met dubbele deuren, ideaal voor extra opslagruimte of het uitvoeren van hobby’s. Buitenruimte: Geniet van de praktische buitenruimte met twee terrassen. Het ruime terras van 36 m² bij het chalet is ideaal om te ontspannen of samen te zitten. Daarnaast is er een vlonderterras van 17 m² aan het water, een fijne plek om van het uitzicht te genieten. De berging van 9 m² biedt genoeg ruimte voor opslag of hobbyspullen. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. Bijzonderheden: • WOZ-waarde (peildatum 1/1/2023): € 180.000,00 • OZB-eigenaar: € 168,00 per jaar • Rioolheffing eigenaar: € 142,10 per jaar • Maandelijkse kosten: Servicekosten park € 100,89 + Voorschot huisvuil € 24,31 + Voorschot water € 14,35 • Waterschapslasten: € 61,23 per jaar (watersysteemheffing gebouwd) Perceeloppervlak: 229 m² Nettovloeroppervlak chalet met aanbouw: 43 m² Nettovloeroppervlak bijgebouwen: 9 m² Deze chaletwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig woonverblijf met een prachtig uitzicht op het water. Wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op.