Diepenstraat 885025 MT TilburgSint Anna Zuid

Deze uitstekend onderhouden woning aan de Diepenstraat 88 biedt alle ruimte en comfort voor een gezinsvriendelijk leven in het hart van Tilburg. Met maar liefst 4 slaapkamers, een garage en een gunstige ligging, is deze woning de ideale keuze voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne en praktische woonplek. De woning is gelegen in de wijk de Korvel, een populaire en levendige buurt die bekendstaat om zijn fijne sfeer en centrale ligging. De wijk biedt een goede mix van rustige woonstraten en de nabijheid van het stadscentrum. Je hebt hier het beste van beide werelden: rust, maar ook alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Het Kromhoutpark ligt op slechts een paar minuten lopen van de woning. Het park is ideaal voor een ochtendwandeling, een picknick met het gezin of een ontspannen moment in de natuur. Voor je dagelijkse boodschappen ben je snel bij verschillende supermarkten en winkelcentra. De Korvel is goed voorzien van lokale winkels, zodat je alles binnen handbereik hebt. Ook ideaal voor gezinnen is deze locatie, met diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt. Zo ben je verzekerd van een veilige en kindvriendelijke omgeving. Tilburg is een stad die bruist van de activiteiten en uitgaansmogelijkheden. De Korvel ligt dichtbij het centrum, waar je terecht kunt voor gezellige cafés, restaurants, theaters en culturele evenementen. Of je nu houdt van een avondje uit in de stad of juist liever geniet van een rustige avond thuis, hier heb je het beste van twee werelden. De woning is uitstekend bereikbaar via zowel openbaar vervoer als de snelwegen. Station Tilburg is snel te bereiken en met de auto ben je binnen no time op de snelwegen A58 en A65. Zo ben je in no time in bijvoorbeeld 's-Hertogenbosch, Breda of de regio Eindhoven. Woonoppervlakte: 100m² Externe bergruimte: 25m² Perceel: 113m² Bouwjaar: 1938 Indeling: Begane grond: Via de ruime hal/entree, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, betreed je de lichte doorzonwoonkamer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktisch en modern hart van het huis. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, combi-magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er een handige kelderkast, ideaal voor extra opbergruimte. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via de keuken. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de ruime vierde slaapkamer, die door de ligging op de zolder een eigen, rustige sfeer heeft. Buiten: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Door de open ligging aan de zijkant kan de zon via het zuiden de tuin extra belichten, perfect voor zonliefhebbers. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of extra opslag. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een fijne buitenruimte op een gewilde locatie! Algemeen: * Instapklare en prima onderhouden woning met ruimte! * 4 slaapkamers * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2016) * CV-ketel Remeha (2020) * Moderne afwerking van zowel keuken als sanitair * Grote garage, geschikt voor auto of extra opslag * Verzorgd aangelegde achtertuin (oosten) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.