Gerbrandystraat 1414384 NG VlissingenPaauwenburg Noordoost

Bent u op zoek naar een fijne twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Vlissingen, op slechts enkele minuten van het strand? Dan heten wij u van harte welkom aan de Gerbrandystraat 141! Deze fraaie woning biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, met onder andere een garage, vier slaapkamers en een ruime tuin met ideale bezonning. Een perfecte combinatie van wonen nabij de kust en genieten van rust en ruimte. De Gerbrandystraat is een doorgaande weg gelegen in de de wijk Paauwenburg in Vlissingen en is een rustige en ruim opgezette woonwijk die geliefd is bij gezinnen en mensen die het comfort van de stad willen combineren met een groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk ligt op korte afstand van het strand, waardoor de zilte zeelucht en het gevoel van de kust altijd dichtbij zijn. In de wijk Paauwenburg zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, basisscholen, en een winkelcentrum met speciaalzaken voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, speeltuinen en groenvoorzieningen, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Via de ruime hal, voorzien van een trapopgang, meterkast en toilet, betreedt u de lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek met een mooi uitzicht op de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gericht op de tuin. Een schuifdeur geeft toegang tot de dichte keuken, die dankzij de grote glaspartijen heerlijk licht is. De keuken zelf betreft een functioneel geheel uitgevoerd in een lichte uitstraling en is afgewerkt met een donker granieten werkblad. U vindt hier een volledig uitgeruste set aan inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Daarnaast is nagenoeg de gehele begane grondvloer afgewerkt met een prachtige kliklaminaat visgraatvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De badkamer is royaal van opzet en biedt een zeer ruime douche, een modern wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, een tweede toilet en aansluitingen voor witgoed. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met de circa volgende afmetingen: Slaapkamer 1 3.98 x 3.40 mtr. Slaapkamer 2 4.58 x 2.69 mtr. Slaapkamer 3 3.56 x 3.41 mtr. Zowel slaapkamer 1 als slaapkamer 2 zijn uitgerust met handige inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt en zorgt voor een opgeruimd geheel. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u op de voorzolder de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2016) aantreft. Daarnaast is er op deze verdieping een grote, ruime kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt is als hobby- of werkkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. En dan is er nog de heerlijke tuin, gelegen op het westen, een perfecte plek voor zonliefhebbers. Hier kunt u vanaf het middaguur tot laat in de avond genieten van de zomerse dagen. Wordt het u te warm? Geen probleem, want het grote elektrische uitvalscherm zorgt voor aangename schaduw en verkoeling. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch houten tuinhuis, voorzien van elektra, dat volop bergruimte biedt voor uw tuinspullen of andere benodigdheden. Een ideale tuin om volledig tot rust te komen! Ook aan parkeergelegenheid is bij deze woning geen gebrek. U heeft de mogelijkheid om uw auto te parkeren in de garage, die is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur, onder de carport, of gewoon op de oprit. Daarnaast zijn er al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een laadpaal, zodat u eenvoudig en snel uw elektrische auto kunt opladen. Deze woning biedt dus niet alleen comfort binnenshuis, maar ook praktisch gemak buitenshuis! De woning is netjes onderhouden en biedt modern wooncomfort. Aan de achterzijde is een duurzame kunststof schuifpui geplaatst, en de woning beschikt over glas-, muur- en dakisolatie, wat heeft geresulteerd in een energielabel C. Bovendien zijn na het opstellen van het energielabel 8 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar mogelijk ook zorgt voor een verdere verbetering van het energielabel. De oplevering van dit fijne familiehuis is op korte termijn mogelijk. Hebben wij uw interesse gewekt voor alles wat de woning aan de Gerbrandystraat 141 te bieden heeft? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak; wij laten u graag alle bijzonderheden van deze prachtige woning zien. Tot ziens in Vlissingen!