Isaac Newtonstraat 641349 DT AlmereOosterwold Noord

ROYALE TUSSENWONING MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Ben je op zoek naar een plek waar je helemaal tot rust kunt komen, met voldoende ruimte om te leven én alles gelijkvloers? Deze levensloopbestendige woning is perfect voor mensen die comfort en gemak waarderen. Geniet van een lichte, gezellige woonkamer en een heerlijke, zonnige tuin – ideaal om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie. HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING - Royale levensloopbestendige woning met alles gelijkvloers. - Ruime en lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt. - Een heerlijke tuin op het zuidoosten – veel zon en privacy. - Twee ruime slaapkamers. - Perceel van ca. 418 m² en een woonoppervlak van 83m². - Energielabel A+++ voor ultiem wooncomfort en duurzaamheid. - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Zonnepanelen: 12 stuks (2021) . -VVE- servicekosten: circa €30,- per maand. - Kavelwegvereniging: circa €10,- per maand. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN Stap binnen in deze knusse woning en laat je betoveren door de sfeer. De lichte woonkamer is het hart van het huis, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier kun je genieten van een kop koffie terwijl je uitkijkt op je groene tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden. Met twee comfortabele slaapkamers is dit huis perfect voor een stel, een klein gezin, of voor wie gewoon extra ruimte wil. De royale tuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten, of lekker te tuinieren. Dankzij de grootte van het perceel heb je hier alle vrijheid om jouw ideale buitenruimte te creëren. IDEALE LOCATIE Deze woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van supermarkten en diverse winkels. Binnen een paar minuten zit je op de snelwegen A6 en A27, zodat je makkelijk overal naartoe kunt. En wil je even genieten van de natuur? Het Gooimeer ligt praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje ontspanning aan het water. WACHT NIET TE LANG! Kun jij je voorstellen hoe je hier woont, geniet van de rust, ruimte en het comfort? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Dit huis heeft alles wat je zoekt – en meer. Bel ons nu of stuur een bericht, we leiden je graag rond in jouw toekomstige thuis. Indeling Indeling Entree/Begane grond: Je komt binnen via de hal waar ook de meterkast en een handige garderobe nis zitten. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (ongeveer 10 en 11 m²), een moderne badkamer, een aparte wasruimte, en natuurlijk de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft lekker veel lichtinval door de grote ramen. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Keuken: De open keuken heeft een praktische U-vorm en is van alle gemakken voorzien. Er zit inbouwapparatuur van Whirlpool in, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Handig: in het aanrechtblad zit een ingebouwd elektrapunt. Badkamer: De badkamer is deels gestuct en deels betegeld, met een stijlvolle tegel houtlookvloer. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegel met ingebouwde verlichting via spots in het plafond. Wasruimte: In de aparte wasruimte vind je de warmtepomp, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. De hele woning heeft een mooie hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming. --- Tuin: Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin in, die maar liefst 31 meter diep is en op het zuidoosten ligt. Er staat een vrijstaande houten berging en er zijn meerdere elektrapunten. Aan de voorkant van het huis is een oprit met plek voor twee auto’s. --- Ligging: De woning ligt in Oosterwold, Almere Hout: een van de jongste wijken van Almere en volop in ontwikkeling. Hier draait alles om zelfvoorzienend wonen en stadslandbouw. Het gebied is ruim opgezet, groen en heeft een agrarische sfeer. Duurzaamheid staat hier centraal. Je woont hier op een perfecte locatie aan de rand van Almere. Voorzieningen komen er steeds meer bij. Op een paar minuten rijden zit winkelcentrum Oosterwold met een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat en een bloemenzaak. In de buurt is er ook genoeg te doen: wandel in het Kathedralenbos of Cirkelbos, bezoek Almere Jungle, Stichting AAP of het Kasteel, of eet een pannenkoek bij Smullen. Voor golfers is golfclub “Almeerderhout” dichtbij. Moet je de stad uit? Via de A6 en A27 ben je binnen no-time in Amsterdam (25 min), het Gooi (10 min), Lelystad of Utrecht. --- Project Flamingopoort (VvE): Dit huis is onderdeel van het project Flamingopoort, dat in 2021 is opgeleverd. Er zijn 36 woningen in appartementsrechten. Samen met je buren beheer en onderhoud je het gezamenlijke gebied via de Vereniging van Eigenaars. Direct achter je huis ligt een gezamenlijk stadslandbouwterrein waar je samen met de buurt aan stadslandbouw kunt doen. --- Kavelwegvereniging: In Oosterwold zijn de wegen in beheer van de kavelwegvereniging.