Eversbergweg 117443 PC NijverdalHulsen

Uniek gesitueerd, gelegen tussen de Evershoevelaan en de Grootte Allee, een zeer goed onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met o.a. tuin rondom, grote en dubbele, geïsoleerde garage (2 sectionaaldeuren waarvan 1 elektrisch met afstandsbediening); in spouw uitgevoerd. Indeling: Parterre: entree/hal met trapopgang en prachtige granietenvloer, grote provisiekelder, vernieuwde meterkast, sfeervolle, royale woonkamer met erker en comfortabele houtkachel. Voorts tuingerichte eetkeuken v.z.v. L-vormige inrichting met gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en granieten blad. Achterentree, bijkeuken / berging en een heel grote (slaap)kamer met aangrenzend badkamer v.z.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimten. 2e verdieping: deels bevloerde zolderruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1932, uitgebouwd in 2002, dubbele garage 2002 (geïsoleerd, spouw) - perceeloppervlakte 1182 m² - v.z.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie - fraaie architectuur; o.a. de beeldbepalende vrijstaande schoorsteen - met authentieke details: granieten vloer, paneeldeuren, glas-in-lood, friese doorloper hang- en sluitwerk - ligging bij / in Eversbergbos - royaal perceel met o.a. fraaie terrassen en afrastering in gaas en beplanting - bron aanwezig - slaap- en badkamer op begane grond, slaapkamer ook uitstekend anders te gebruiken: speelkamer, kantoor, praktijkruimte (via achterdeur ook rechtstreeks te bereiken) - nieuwe c.v.-ketel, Remeha HR combi november 2024 ** oprecht uniek object! **