Prinsegracht 41-A2512 EW Den HaagKortenbos

LUXE APPARTEMENT MET BIJZONDER VEEL LICHTINVAL GELEGEN IN HARTJE CENTRUM! Dit luxe appartement (ca 136 m²) gelegen in het complex "Prince Ville" ligt op een unieke locatie midden in het centrum van Den Haag, omgeven met groen. Een verborgen paradijsje, een rustige plek in het hart van de stad op loopafstand van de Grote Markt, restaurants, cafés, winkels en de Paleistuinen. Met drie slaapkamers die uitkijken op de binnentuin van het Hoofts Hofje, een eigen parkeerplaats in de garage van het complex en twee zonnige terrassen, een riante woonkeuken en een zeer ruime woon/werkkamer is dit appartement een heerlijke plaats om te wonen. Verder is er een eigen berging in de parkeerkelder. De moderne, luxe woonkeuken is onder architectuur gebouwd en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Een zeer ruime Z-vormige woonkamer (ca 44 m²) leent zich uitstekend voor een combinatie van zit-, eet- en/of werkkamer. De eikenhouten vloer in de woning geeft de woonkamer een warme uitstraling en is van uitstekende kwaliteit. De woning is gelegen in de buurt van ministeries en internationale organisaties en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Randstadrail 2, 3, 4 en 6 stopt bijna voor de deur en het is 15 minuten lopen van Centraal station en station Holland Spoor). Voor de auto is er naast de eigen parkeerplaats in de garage van het gebouw een gedeelde bezoekersplaats. Bijkomend voordeel is dat de garage middels een lift te bereiken is, en andersom is het appartement dan ook gelijkvloers te bereiken! Indeling: Hoofdentree aan de Prinsegracht via imposante voordeur, gemeenschappelijke grote hal met bellentableau en marmeren vloer. Doorloop via de centrale binnenplaats met toegang naar het aan de achterzijde gerealiseerde appartementencomplex alwaar de meterkast van het appartement en de eigen voordeur zich bevindt. Daarachter de entree van het appartement, een L-vormige gang, toilet met een fonteintje (2023), ruime en luxe badkamer geheel gerenoveerd eind 2023 met een vaste wastafel met meubel, toilet, een douchehoek, ligbad en design handdoekenradiator, de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht op de binnentuin van het Hoofts Hofje, achter/tussenslaap/werkkamer, achter/zijslaap/werkkamer, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de unit voor de mechanische afzuiging , Z-vormige woonkamer met toegang naar de lichte en ruimtelijke balkonkamer met uitzicht op een groene binnenplaats en historische bebouwing, ruime en fraaie woonkeuken met toegang d.m.v. een schuifpui naar het terras. De moderne keuken is voorzien van een vriezer, een koelkast, een rvs-front combimagnetron, een vlakschermafzuiging, een SMEG kookunit met brede oven en 5 gaspitten, een vaatwasser, een spoeleiland en veel kastruimte, vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR 2016). Bijzonderheden: * eigen grond * bouwjaar 1997 * woonoppervlakte ca. 136 m² * energielabel B * plattegrond beschikbaar * toilet en badkamer zijn geheel gerenoveerd eind 2023 * woonkamer en keuken voorzien van een fraaie eikenhouten vloer * actieve VVE, bijdrage appartement en parkeerplaats € 279,47 per maand * eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (extern te bereiken via Varkenmarkt), ca. 11 m² * eigen berging in de parkeerkelder van ca. 9 m² * gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * balkon voorzien van fraaie verdiepingshoge glazen, schuifbare, panelen van METALURA (2021) * rijksmonument (voorzijde van het complex) * 1 balkon en 1 terras (totaal ca. 25 m²) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT LUXURY APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY CENTRE! This luxury apartment (around 136 m²) is situated in a quiet and green location right in the bustling centre of The Hague. A hidden paradise in the heart of the city within walking distance of the Grote Markt, restaurants, cafes, shops and the Palace Gardens. With three bedrooms overlooking the inner court of the Historic Hoofts Hofje, private parking place in the underground garage of the complex, two sunny terraces and a designed kitchen and spacious living. The modern, luxurious living kitchen is constructed under architectural guidance. The spacious Z-shaped living room (ca 44 m²) is ideal as a combined sitting room, dining room and or study. The oak floor provides a warm atmosphere in the living room and kitchen and is of excellent quality. The apartment is conveniently located in the vicinity of international organizations, embassies and ministries. Public transport, trams 2, 3, 4 and 6 halts across the street and the Central and HS station is a short 15 minute walk away. In addition to your private parking space, visitors can park on the shared visitor parking. Furthermore there is a private storage in the underground garage The layout: Main entrance from the Prinsegracht through an impressive front door entering the common big hall with call tableau and marble floor. Continuing through the central courtyard with rear access to the realized apartment complex one enters the rear hallway where the meter cupboard and the front door of the apartment are located. Entering the apartment, you enter a L-shaped hallway connecting toilet area with a fountain (2023), luxurious and spacious totally renovated bathroom on the end of 2023 which is provided with a sink with cupboard, toilet, shower, bathtub and design towel radiator , the rear bedrooms and master bedroom (with built in closet) overlooking the green and historic inner court of Hoofts Hofje and the facilities room for laundry and ventilation unit. The Z-shaped living room with access to the balcony-room overlooking the inner court of another historic building. The spacious and beautiful living kitchen provides access to the own inner court and has been renewed in 2012 and well equipped with a freezer, a refrigerator, a microwave oven, a large stainless steel oven and 5 burner gas stove, a dishwasher, a coil island and lots of closet space and built in closet with central heating system (Nefit Ecomline HR 2016). Details: * built in 1997 * living area approx 136 m² * energy label B * floorplan available * toilet and bathroom are totally renovated on the end 2023 * living room and kitchen with a beautiful oak floor * active owners association, contribution for the apartment and parking place € 279,47 per month * private parking place in the underground garage (external accessible via Varkenmarkt), approx 11 m² * private storage the underground garage, approx 9 m² * window frames with double glass * balcony with beautiful glass, sliding, panels (2021) * national monument * 1 balcony and 1 terrace (total approx 25 m²)