Omschrijving

Welkom bij dit ruime 4-kamerappartement op de 2e etage, gelegen aan de rand van de prachtige natuurgebieden Krabbenplas en Broekpolder. Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon en een handige fietsenberging in de onderbouw. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement leidt de hal je naar de twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van voldoende natuurlijk licht en ruimte. De aangrenzende gedateerde badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich nog een aparte toiletruimte. Verderop in de hal komt u in de gezellige keuken, uitgerust met een gasoven, gaskookplaat en voldoende kastruimte. De keuken vormt het hart van dit appartement en staat in verbinding met het balkon. Naast de keuken bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval en aan beide zijden een groen uitzicht. De woonkamer is net als de keuken voorzien van een aansluiting aan het balkon op het zuiden voor de warme zomerdagen en een functionerende bio-ethanol open haard voor de koudere winterdagen. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten van gezelschap of tot rust te komen na een drukke dag. Een extra pluspunt van dit appartement is de handige berging op de begane grond, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, fietsen of andere benodigdheden. Geen zorgen meer over ruimtegebrek! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Gebruiksoppervlakte wonen 65,5 m² NEN-gemeten - Externe bergruimte 7,2 m² - Bruto inhoud 219 m³ - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 - Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 16-10-2058 - Erfpachtcanon € 61,98 per jaar - De erfpacht loopt tot 16 oktober 2058 - Verwarming en warm water via CV-ketel - Volledig voorzien van houten kozijnen met bijna overal dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 95 per maand - Energielabel E, - De oplevering is in overleg - Ouderdomsclausule bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - 'As is-Where is' clausule van toepassing - WOZ-waarde: € 197.000 - Verkoper is een ontwikkelaar en kan helpen bij nodige aanpassingen/verbouwingen - Projectnotaris: Hartman LMH Bent u nieuwsgierig geworden naar deze direct bewoonbare woning? Plan dan nu een bezichtiging in, zodat wij u een uitgebreide rondleiding kunnen geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 18

  • Bekijk foto 1 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 2 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 3 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 4 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 5 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 6 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 7 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 8 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 9 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 10 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 11 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 12 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 13 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 14 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 15 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 16 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 17 van van der Waalsstraat 62
  • Bekijk foto 18 van van der Waalsstraat 62

© 2001-2024 funda