Spuiboulevard 260-B3311 GR DordrechtBeverwijcksplein en omgeving

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Heerlijk wonen in ‘hartje Centrum’! Midden in Dordrecht bieden wij u aan dit royaal en luxe volledig gemeubilleerd appartement. Hou je van veel natuurlijk licht inval dat is dit de woning die je zoekt. Prachtige grote raam partijen van de vloer tot het plafond maken dit appartement een zeer uniek object. De vleugel in woonkamer maakt de sfeer helemaal compleet. Vanaf de eettafel of de bank kun je genieten van het uitzicht over het hele oude centrum. De historische binnenstad, de Grote Kerk, de rivieren en zelfs Rotterdam is bij mooi weer zichtbaar. Bij elk weertype en seizoen een nieuw plaatje! Stel je eens voor hoe geweldig het is om op een stralende ochtend je dag te beginnen met een heerlijk kopje koffie en dit uitzicht. Ook een overdekt buitenterras maakt de woning helemaal compleet. Privacy, rust, genieten zijn de elementen die je hier terug vind. Vrij wonen en toch midden in het centrum mét je eigen privé parkeerplek is hier allemaal mogelijk. Kenmerkend voor dit unieke object is de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval die terug te zien is in de gehele woonkamer, eetkamer en openkeuken. De woning is compleet gemeubileerd, voorzien van alle apparatuur en voorzien van een volledige inventaris (denk aan keukenspullen, handdoeken, beddengoed etc.). Daarnaast is er een airco aanwezig om de gehele woning op temperatuur te houden. Alleen uw koffers met kleding meenemen en direct leven, wonen en vooral genieten van het prachtige uitzicht. Dit prachtige appartement heeft een centrale ligging aan de Spuiboulevard met alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer, waaronder het NS-station Dordrecht Centraal en de bushalte. Tevens rijdt u binnen enkele minuten naar de A16 richting Rotterdam of Breda. INDELING Via een afgesloten entree met intercomsysteem en brievenbus, is het appartement bereikbaar via de lift of het trappenhuis. In de inpandige garage op etage 1 bevindt zich een eigen parkeerplaats. Entree woning Vanuit de eigen lifthal maak je via een voordeur een entree in de woning. Zodra je binnenkomt, sta je in een ruime hal met tussendeuren naar zowel de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toillet, kantoor (of tweede slaapkamer) en een berging. In deze ruime berging is onder andere de cv-installatie te vinden. Maar ook de wasmachine en droger staan hier opgesteld en dan blijft er nog voldoende ruimte over. Zodra je de woonkamer binnenstapt is het door de warme en gezellige inrichting gelijk een gevoel van thuiskomen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geeft een prachtig uitzicht. Het zonlicht kan geweert/getemperd worden in de serre en woonkamer d.m.v. een screen, rolgordijnen en vitrages. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in. De keuken is van alle gemakken voorzien. Veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, magnetron, oven en gasfornuis. We hebben maar liefst 2 badkamers. 1 met een douche en een wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, 2de toillet, wandmeubel en een wastafel. De slaapkamer met een groot 2 persoonsbed beschikt over een grote vaste kast. Vanuit hier kom je op het gezellige prive terras dat is voorzien van een luxe 4 persoons tuinset. De 2de (slaap)kamer is prima in te richten als werkkamer/kantoor of slaapkamer en beschikt over ook een ruime vaste kast. BIJZONDERHEDEN - Geweldig panorama uitzicht - Rolstoelvriendelijk - Airco - Eigen vip parkeerplek - Unieke locatie in het stadscentrum - Gemeubileerd met complete inventaris - Short stay tegen meerprijs bespreekbaar - Huisdieren in overleg HUURPRIJS / TERMIJN Huur: € 2350,- per maand, gemeubileerd Termijn: 24 maanden GWE: excl. Internet: excl. VVE: € 100,- per maand Borg: 2 mnd Beschikbaar: Per direct Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met: Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht