Rijksweg Zuid 2416134 AC SittardSanderbout

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD FINANCIERING In wijk Sanderbout op ruim perceel (315 m2) gelegen ruime halfvrijstaande woning met ruime aanbouw, 4 slaapkamers door vaste trap naar de zolder met dakkapel, badkamer, achtergelegen ruime garage, geheel beklinkerde achtertuin met achterom en separate berging INDELING: Hal entree met tegelvloer, betegeld toilet met fonteintje, trapberberging en meterkast Geheel getegelde L-vormige ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 57 m2!) met toegangsdeur naar de tuin en open keuken v.v. eiken hoekinstallatie met apparatuur Op de 1ste verdieping de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, bering (mog. aansluiting wasmachine of toilet) en 3 slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 3.00 x 2.90 m Slaapkamer 2: ca. 7.80 x 3.70/2.70 m (voorheen 2 slaapkamers) Betegelde badkamer (ca. 2.50 x 2.00 m) met tegelvloer, libad en badmeubel met vaste wastafel. Tevens aansluiting wasmachine Middels vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een 4e slaapkamer (ca. 5.80 x 5.00 m) met dakkapel en CV-ruimte De voortuin dient onderhouden te worden, terwijl de ruime en geheel beklinkerde achtertuin vrijwel onderhoudsvrij is en tevens voorzien is van een separate achterom, stenen berging en ruime garage met elektrische rolpoort, welke middels de achtergelegen toegangsweg te bereiken is BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte 315 m2 - Zeer ruime woning welke gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en benedenverdieping houten kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van zonnepanelen - Direct te aanvaarden - CV combi ketel huur Volta Limburg € 37,00 per maand