Pr.Mauritslaan 197711 KB NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk in Nieuwleusen gelegen: Deze vrijstaande woning op een riante kavel met aangebouwde garage verscholen in het groen móet u gezien hebben. Mooi centraal gelegen in een leuke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen en sportfaciliteiten op loopafstand. De vrijstaande hoekwoning uit 1973 biedt veel privacy en is gelegen op een riante kavel van maar liefst 493 m². Laat u verrassen door deze woning die veel meer ruimte en mogelijkheid biedt dan u verwacht! Indeling Begane grond: Overkapping met entree; meterkast; toilet met hangcloset en fonteintje; Vanuit de ruime hal is er een extra kamer/kantoorruimte met toegang tot de serre. De royale woonkamer met eethoek heeft grote raampartijen en aan de achterzijde betreedt u via de schuifpui de serre. Deze is lekker licht en van hieruit kunt u het hele jaar genieten van de tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De tuin met veel groen en privacy, biedt veel zitgelegenheid voor zowel zon als schaduw en bevindt zich aan drie zijdes van de woning. In de tuin bevindt zich een overkapping waar het heerlijk toeven is. Eerste verdieping: Overloop met drie royale slaapkamers; betegelde badkamer met zitbad, douche, wastafel en toilet. Extra kamer met wasmachine aansluiting en CV. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met veel opbergruimte en de vierde slaapkamer. Kenmerken Bouwjaar : 1973; Woonoppervlakte : 185 m²; Garage : 20 m²; Inhoud : 680 m³; Perceel : 493 m²; Isolatie : Muurisolatie, Dubbele beglazing, 20 zonnepanelen, Deze woning heeft een energielabel C.; Warmwater en CV : CV-Combiketel (bouwjaar 2001); Parkeermogelijkheden: Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s; Keuken : De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast; Badkamer : Betegelde badkamer met zitbad, douche, wastafel en toilet; Woonkamer : Riante woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht naar de tuin; Tuin : Aan 3 zijden, met veel groen en privacy; Woning : Deze vrijstaande woning uit 1973 biedt veel privacy is gelegen op een riante kavel van maar liefst 493 m²; Omgeving: Deze woning heeft een centrale ligging met in de directe nabijheid scholen, De Spil Kulturhus (met o.a. een bibliotheek, het servicepunt van de gemeente en sporthallen) en de sportvelden. Het winkelcentrum van Nieuwleusen is op fietsafstand. Laat u verrassen door deze woning die veel meer ruimte en mogelijkheid biedt dan u verwacht! Bel ons gerust voor een afspraak!