Groenhoven 8321103 NA AmsterdamG-buurt-Oost

Goed ingedeeld 2 kamer appartement met balkon op het zuiden met prachtig uitzicht op het park gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex. Wonen in Groenhoven geeft rust en privacy. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een professionele beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercomsysteem en een lift. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een ruim winkelaanbod; waaronder de Albert Heijn en het Kruitvat. Ook is er een apotheek, zijn er eetgelegenheden en diverse kleinere winkeltjes. De verschillende buslijnen en het metrostation Ganzenhoef zijn op loopafstand en brengen u moeiteloos naar elk deel van de stad Amsterdam (met de metro in het centrum in ongeveer 15 minuten). Uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) zijn dicht in de buurt waarmee je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam kan zijn. De verschillende wijken (E, G en H) zijn de afgelopen jaren gerenoveerd. Ontspanning vind je in het Joop van Stigtpark, het Bijlmerpark en aan de Gaasperplas. Indeling Het appartement verkeert in goede staat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Woonkamer en balkon zijn aangrenzend. De comfortabele slaapkamer grenst aan de woonkamer. Eigen badkamer met toilet en bad/douche. Wasmachine en droger kunnen in de badkamer geplaatst worden. Bijzonderheden • De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht • Energielabel C, certificaat loopt tot 30-10-2030 • Gemeenschappelijke berging op de begane grond • Balkon op het zuiden (5,7m2) • Gezonde VvE in professionele handen • Toegang verdieping via lift • Gemeenschappelijke Cv-installatie, regelbaar d.m.v. radiator in iedere kamer. Goede isolatie • Mogelijkheid tot huur van parkeerplaats in complex via gemeente Amsterdam in een overdekte en afgesloten parkeergarage • De servicekosten aan de VvE voor het appartement bedragen per maand € 146,25 en stookkosten € 138,25 (totaal € 284,50) • Aanvaarding in overleg • Gunstig gelegen in een groengrijze omgeving Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Hoewel het appartement is ingemeten door een gespecialiseerd bedrijf conform NEN2580, wordt noch door Flexstone Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang kunnen zijn te kunnen overzien.