Herenweg 242-R773645 DW VinkeveenVinkeveen Plassengebied

In Vinkeveen bieden wij deze unieke watervilla (2024) met eiland aan. Hier kunt u het hele jaar door recreëren op een prachtige locatie temidden van de Vinkeveense Plassen aan een perceel grond en water van 2.100m2. De hagelnieuwe luxe villa ligt op een unieke plek met uitzicht over het water van de Vinkeveense Plassen op slechts enkele vaarminuten vanaf de jachthaven. De Vinkeveense Plassen vormen een fantastisch watersport gebied waar je heerlijk kunt zeilen, suppen en vissen of een frisse duik kunt nemen in een van de schoonste wateren van Nederland. Deze riante watervilla is voorzien van alle moderne luxe en geniet heerlijk veel lichtinval en ruimte. De duurzaam gebouwde villa beschikt o.a. over zonnepanelen, airconditioning en is volledig gasloos. De indeling van de watervilla:  De villa beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet en 2 ruime slaapkamers. Bij binnentreden van de watervilla valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De ruime woonkamer heeft aan twee zijdes kamerhoge ramen met zowel zicht op de tuin als over het water. Openslaande deuren leiden naar de tuin. De open keuken heeft een moderne afwerking en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak met RVS kraan. In de woonkamer/keuken is airconditioning aanwezig. De slaapkamers bevinden zich aan beide uiteindes van de watervilla. De ouderslaapkamer heeft de luxe van een hotelkamer door de grote raampartijen aan beide zijdes en het daarbij horende fantastische zicht over het water. De in deze kamer aanwezige airconditioning zorgt voor een fijne temperatuur zelfs op de heetste dagen. Aan de andere kant van de watervilla bevindt zich slaapkamer 2 en de daarnaast gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met luxe wandmeubel. Het separate toilet is voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Tuin: Via openslaande deuren loop je vanuit de woonark de tuin in. Het totale perceel beslaat ruim 2100m2 grond en water. De tuin is 450m2 groot en gericht op het zuiden. De beschoeiing is vernieuwd in 2024 en rondom de watervilla is een hardhouten rondgang. In de tuin is veel volwassen groen en bomen aanwezig. Het perceel grenst aan 2 zijdes aan het water. Hierdoor is er voldoende ruimte om een bijboot aan te leggen. Ligging: De watervilla ligt midden in de Vinkeveense Plassen van Vinkeveen en is dan ook alleen per boot bereikbaar. Het eiland ligt aan een rustige vaart. Bij aankomst ervaar je hier direct een vakantiegevoel, omringd door water en de prachtige natuur van de Vinkeveense Plassen. De Vinkeveense Plassen zijn bij uitstek de plek om te genieten van het waterleven: vissen, suppen, surfen, zeilen of gewoon een stukje zwemmen. Voor ieder wat wils! De Vinkeveense Plassen van Vinkeveen zijn een populair natuur- en watersportgebied. Vinkeveen is een dorp gericht op de watersport. Langs en op het water zijn vele recreatievoorzieningen aanwezig. In de nabijheid van het eiland liggen meerdere jachthavens met aanlegplaatsen. Vinkeveen kent vele restaurants met terrassen aan het water waar je vanaf je eigen eiland zo naar toe vaart om gezellig aan te meren voor een hapje en een drankje. De Herenweg maakt onderdeel uit van de lintbebouwing van Vinkeveen. De diverse jachthavens en bijbehorende restaurantjes in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). Bijzonderheden:  - bouwjaar 2024; - duurzaam gebouwd; - gasloos; - rechtstreeks aan rustig vaarwater gelegen; - zonnepanelen; - airconditioning; - nieuwe beschoeiing waterzijde; - hoogwaardige afwerking; - de watervilla is bereikbaar per boot; - betonnen bak 2024; - aansluiting op riool;