Lagedijkerweg 381742 NC SchagenBurghorn en Buitengebied

LET OP; Vraagprijs is een vanafprijs! Een buitenkans die zelden voorbij komt! Paardenliefhebbers opgelet. Te koop namens verkoper: Aan de rand van het gezellige stadje Schagen, 100 meter van de historische Westfriese Omringdijk, ligt deze goed onderhouden stolpboerderij met maar liefst 7 slaapkamers en 4 badkamers. Een deel van de boerderij is thans ingericht als gastenverblijf, met eigen woonkamer, keuken, een overloop en twee slaapkamers met badkamers. De boerderij is gelegen op circa 4.000 m² grond en ademt de sfeer van nostalgie en gezelligheid, met het comfort van de hedendaagse voorzieningen. Een ideaal object voor meerdere generaties, waarbij zelfstandigheid en nabijheid hand in hand gaan. De wegzijde van de stolp is ruim voorzien van ramen, waardoor het natuurlijk licht vrij spel heeft. Het hoge plafond is voorzien van balken en houten betimmering. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, combi magnetron en koelkast, en door de openslaande deuren bereikt u de tuin. Een inpandig verborgen juweeltje: uw eigen recreatieruimte! Een biljartje leggen, darten, kaartavonden, gezellig samen zijn met vrienden, TV kijken; de mogelijkheden zijn bijna eindeloos in deze gezellige bruine kroeg. Een ode aan vroeger tijden, met een van de balken van het vierkant prominent in zicht. Maar het hoeft niet nostalgisch te blijven, wat denkt u van een 'man-cave' of game-ruimte voor de kinderen? Op de begane grond vindt u verder een werkkamer/kantoor, voorzien van twee ramen. Hier is voldoende ruimte voor het doen van uw administratie, bedrijf aan huis of het uitoefenen van een hobby, zonder dat uw huisgenoten daar last van hebben. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 5 slaapkamers, elk met een eigen kleurstelling en sfeer. Vier kamers zijn voorzien van een (dak)raam, waardoor de kamers een licht karakter hebben. Drie slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Een van de slaapkamers heeft een directe toegang tot de badkamer met douche en toilet. De badkamer is ook via de overloop te bereiken. De vijfde kamer is in het hart van de stolp gelegen en deze is voorzien van een losse kastenwand. Het gastenverblijf is geschikt voor maximaal 4 personen. Het heeft een eigen ingang met hal, toilet en garderobe. Ook hier zijn de balken van het vierkant van de boerderij goed zichtbaar. De open keuken en woonkamer zijn in één. Middels een eigen inpandige trap, bereikt u de eerste verdieping, waar de twee slaapkamers van het gastenverblijf zijn gesitueerd. Net zoals in de stolp komen ook hier de oorspronkelijke balken van het vierkant terug. Door de aanwezige dakramen en de witte deuren zijn de kamers heerlijk licht. Beide slaapkamers van het gastenverblijf zijn voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en badmeubel. Door de openslaande tuindeuren vanuit de keuken komt u in de tuin, met een betegeld terras, waar het in het zonnetje heerlijk vertoeven is. Tussen de stolp en de stal is een overdekt en beschut zitje, waardoor u ook bij iets minder gunstig weer, toch lekker buiten een frisse neus kunt halen. Er is voldoende parkeergelegenheid op het volledig bestraatte erf. De stallen bestaan onder andere uit een garage annex zadelkamer, toegankelijk door de dubbele openslaande deuren. Er is voldoende bergruimte, een berging met eigen toegangsdeur bevindt zich achter de garage. In het gebouw zijn drie afzonderlijke paardenboxen gerealiseerd, met eigen drinkbakken. Verder treft u een ruime pony-box aan. Boven de stallen vindt u de hooizolder, waar u de balen voor uw paarden en pony's kunt opslaan. Tenslotte is er een overkapte opslagruimte achter de stalling gerealiseerd. Op het terrein vindt u een mooie ruime rijbak, voorzien van een hekwerk, deels voorzien van verharding. Naast de paardenbak bevindt zich een tweede paardenstal, waarin 2 paardenboxen voorzien van water en elektra. Bestemming: - enkelbestemming: wonen - dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 3 - bouwaanduiding: karakteristiek - maatvoering: maximaal aantal wooneenheden: 4 - enkelbestemming - agrarisch (deels) Bestemmingsplan Landelijk Gebied Schagen, NL.IMRO.0441.BPLG00-VA02 Volgens de bestemmingsplan regels mag de stolpboerderij in tweeën bewoond worden mits hier een omgevingsvergunning voor wordt aangevraagd. Bed & Breakfast is toegestaan binnen het bestemmingsplan. Algemeen Schagen De kavel ligt op circa 2 kilometer van het centrum van Schagen (fietstijd ca. 5 min.). Schagen is met al haar voorzieningen, zoals onder andere een overdekt winkelcentrum, de vele eet- en drinkgelegenheden en terrasjes rond het gezellige Marktplein, een bioscoop, treinstation en zwembad, een zeer gezellige stad met een dorpse gemoedelijkheid. Ook beschikt Schagen over voldoende basisscholen en een school voor het voortgezet onderwijs. De Schager gemeenschap organiseert gedurende het gehele jaar diverse aansprekende evenementen, zoals de Paasvee-tentoonstelling, de Westfriese-markt en het Popweekend.