Bekijk foto 1 van Gele Rijersplein 44
Verkocht

Gele Rijersplein 445554 CW ValkenswaardCentrum

  • 153 m²
  • 2
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2024
Verkoopdatum
4 augustus 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Superlatieven schieten te kort bij dit prachtige, zeer ruime en complete penthouse in hartje centrum te Valkenswaard. Een stijlvolle living met luxe keuken, zithoek en eethoek in een sublieme ruimte, subtiel in sfeervolle compartimenten onderverdeeld waarbij optimaal gebruik is gemaakt van deze schitterende verdieping met fraaie raampartijen. Twee royale slaapkamers, beide met badkamer. Het penthouse is onderscheidend mede door de aanwezigheid van een terras ‘in het groen’ direct bij de zithoek, een semi-open kantoorruimte en als kers op de taart een heuse toren-kamer met gigantisch roof-top dakterras. Daarnaast in het souterrain 2 garages en een wijnkelder/berging. Een uniek penthouse voor Valkenswaard, u torent er hoog boven uit!! Entree Representatieve entree (naast ingang parkeergarage met auto-lift) met brievenbussen, videofoon en lift naar het penthouse op de 4e én 5e etage. Voldoende parkeerruimte voor gasten op het parkeerterrein voor het appartementencomplex. Penthouse Inkom met garderobe (-kast) en gastentoilet met wandcloset en fontein. De luxe en zeer complete keuken (met kookeiland) is het centrum van deze verdieping. De keukenopstelling als een ‘roomdivider’ zorgt voor een strakke scheiding tussen de zitkamer en de riante eetkamer. De vele raampartijen op het zuiden zorgen voor een mooie lichtinval. De zitkamer lijkt door de grote schuifpui over te lopen in het grote balkon/terras (met automatische zonneluifel/inbouwspots). Het zicht op het vele groen versterkt het buitengevoel. Praktische studeer-/kantoorkamer, separaat gesitueerd, ook ideaal als thuiswerkplek. Naast de masterbedroom, met badkamer (voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset) is er een tweede ruime (kinder-/gasten-)slaapkamer. Ook deze kamer heeft een eigen tweede badkamer met ligbad, wastafel en wandcloset. Via een trap komt u in de toren-kamer, uiteraard multifunctioneel inzetbaar. Aansluitend het geweldige en grote roof-top terras. Grote gezelschappen kunnen hier het glas heffen en genieten van het machtige uitzicht. De skyline van Eindhoven is zelfs zichtbaar. In het souterrain is een eigen berging, voldoende ruimte voor vele mooie flessen maar natuurlijk ook voor fietsen of andere (sport-) benodigdheden. Daarnaast twee garages, beide voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare sektionaaldeur. Er is een centraal punt voor het opladen van elektrische fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 338,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
CV-HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD B 4896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD B 4896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garagebox, parkeerkelder en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 338,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/03/2024

Op funda

Buurt