Sonmansstraat 70-B023039 DM RotterdamBlijdorp

Wonen in het geliefde Blijdorp? Dit gemoderniseerde dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en halve derde verdieping is gelegen aan de rustige en gezellige Sonmansstraat en beschikt o.a. over vier kamers, een open moderne keuken en maar liefst twee balkons. Locatie: Het appartement is gelegen in hartje Blijdorp met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, basisscholen en sportfaciliteiten. Het Vroesenpark is op loopafstand en met ca. 10 minuten fietsen bent u in het stadscentrum. Het openbaar vervoer, zoals de randstadrail (metrostation Blijdorp) naar Den Haag en Rotterdam Centraal, is in de directe omgeving gelegen. Centraal station is op loopafstand en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A13 en A20. Indeling: Begane grond: Hal met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree/hal, meterkast; trapopgang naar derde verdieping. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft een open verbinding naar de keuken welke eveneens toegang geeft naar het balkon. De moderne en luxe keuken is onder andere voorzien van inbouwapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische werk/studeerkamer aan de voorzijde van het appartement. Derde verdieping: Overloop met daglichttoetreding middels lichtkoepel, opstelling HR combiketel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich beide slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt zowel toegang naar de ensuite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche, als het tweede balkon welke toegankelijk is middels openslaande deuren. Afmetingen: Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en). Bijzonderheden: -Eigen grond -Het object is gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht. -Bouwjaar 1937 -Energielabel G -Verwarming en warmwater middels HR combiketel: ATAG, bouwjaar 2015 -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en glas in lood met voorzetramen (bovenramen) -Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 52,50 per maand. -Twee balkons op noordoosten, mogelijkheid om dakterras te creëren -In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 365.000,- kosten koper. Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.