Zwetkade 1-A2381 AA ZoeterwoudeDorp Zuid

Dit aantrekkelijke maisonnette-appartement, gelegen in een goed onderhouden en modern appartementencomplex, is de laatste jaren flink gemoderniseerd en daardoor volledig instapklaar. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met alle voorzieningen gelijkvloers, inclusief een royale slaapkamer met badkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een zonnig terras aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook. Voor extra gemak beschikt het appartement over een eigen garage én een parkeerplek in de ondergrondse garage. Er is een extra verdieping in het souterrain met een eigen entree, 2 slaapkamers, een badkamer en een hobbykamer. Dé ideale plek om comfortabel te kunnen verblijven voor bijvoorbeeld logees, oudere kinderen of mantelzorgers. Mocht u zich zorgen maken over de trappen, dan is het mogelijk een traplift te plaatsen, zodat u zich moeiteloos tussen de verdiepingen kunt verplaatsen. Er is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld één traplift per trap, maar één lange traplift van boven tot beneden behoort ook zeker tot de mogelijkheden. We verwijzen u graag naar de fotoreportage, waarin een artist impression van een traplift is verwerkt. De benedenverdieping is ook binnendoor zonder trap bereikbaar vanuit de overdekte parkeerkelder. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt dit appartement volop ruimte. De omgeving is voorzien van diverse faciliteiten zoals winkels, een school en een bibliotheek. Ook liggen diverse sportaccommodaties op loopafstand. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden om te fietsen door de groene omgeving. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12, N11). Zoeterwoude ligt aan de rand van het Groene Hart; een gezellig dorp met de luxe van grote steden als Den Haag en Leiden (op 10 minuten fietsafstand) om de hoek. Het treinstation Leiden-Lammerschans is ook met de bus in enkele minuten bereikbaar! Bijzonderheden: - ruime en volledig geïsoleerde maisonnette; - plaatsen van een traplift is mogelijk; - eigen inpandige garage en een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage; - energielabel A+; - nagenoeg volledig gestuukt (2022); - nieuwe keuken (2023); - nieuwe vloeren (2022); - 3 ruime slaapkamers en een hobbykamer; - 2 moderne badkamers (aangepast in 2024); - aparte wasruimte; - ruime berging; - ruim terras van ca. 14 m² op het westen; - kleiner balkon op het zuiden; - goede ligging nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen; - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 247,77. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, trap (breed genoeg voor een traplift) naar het souterrain en trapopgang naar de woonverdieping. In de gang bevindt zich de toegang tot het toilet, met hangend toilet en fontein, de wasruimte, een zeer ruime slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en nette wandafwerking. Via de woonkamer is er toegang tot het terras aan de voorzijde van het complex, gelegen op het westen. Het terras is voorzien van een buitenkraan. De nieuwe keuken (2023) is voorzien van een Quooker en de volgende Siemens inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie met drie vrieslades; - combioven; - stoomoven; - vaatwasser; - inductiekookplaat met 5 kookpunten; - recirculatie afzuigkap. De handbeschilderde Delfts blauwe tegels en diverse mooie eiken planken maken het geheel af. Via de keuken is er toegang tot een klein balkon, gelegen op het zuiden. Souterrain: Via de hal van het souterrain zijn nog twee kamers, de tweede badkamer en de inpandige garage bereikbaar. Vanuit de garage is er een doorloop naar de gezamenlijke ondergrondse garage met nog een eigen parkeerplek (5.80x3.00m). Afmetingen: Totale woonoppervlakte ca. 154 m² Totaal 1e woonlaag ca. 99 m² Woonkamer ca. 43 m² Open keuken ca. 15 m² Slaapkamer 1 ca. 18 m² Badkamer 1 ca. 5 m² Balkon ca. 2 m² Terras ca. 14 m² Totaal Souterrain ca. 55 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Slaapkamer 3 ca. 14 m² Hobbykamer ca. 11 m² Badkamer 2 ca. 4,5 m² Garage ca. 15 m² Parkeerplaats ca. 17,5 m² Dit leuke appartement bekijken? Neem dan contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.