Waterschapsweg 359585 PD Vledderveen (GR)Vledderveen

Unieke kans voor de handige doe-het-zelver; betaalbaar én landelijk wonen met weids uitzicht in uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met 4 slaapkamers, inrit, carport, garage en tuin op ca. 2.060 m2 grond. De woning is in 2000 uitgebouwd en voorzien van nieuwe buitenmuren, erker, serre en een dakkapel, 15 zonnepanelen en is levensloopbestendig gemaakt en onderhoudsvriendelijk. De laatste jaren zijn de woning en de tuin minder goed onderhouden en verdienen daarom de nodige aandacht. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/gang met vaste kastruimte en toegang tot keuken, toilet, badkamer en bijkeuken. De gemoderniseerde open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval, vloerverwarming en een erker welke vrij uitzicht geeft over landerijen, ook is er een rookkanaal aanwezig. Aansluitend is er een slaapkamer met vaste kastruimte, hal met vaste kast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is ruim en voorzien van o.a. urinoir en fonteintje, de badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en een ligbad, de bijkeuken heeft een witgoedaansluiting en geiser en geeft toegang tot de serre met zonwering en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van enkele beglazing, ook is hier geen verwarming aanwezig. Verder: Diepe en brede tuin met eigen oprit, carport en royale garage. De garage beschikt over een elektrische deur en middels een losse trap is de grote zolder met dakraam bereikbaar. In de tuin bevinden zich nog meerdere opstallen, zoals een kas, garagebox en enkele losstaande houten schuurtjes. Al met al een leuke woning waar nog het één en ander aan moet gebeuren, maar op een fantastische landelijke locatie en gelegen in een gezellig klein dorp met alle voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden: * volledig woonprogramma begane grond; * deels v.v. vloerverwarming; * kunststof dakgoten en windveren; * kunststof kozijnen met HR ++; * aanbouw voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; * 15 zonnepanelen; * projectnotaris; * verkoop door gevolmachtigde (geen vragenlijst/lijst van zaken, geen garanties etc.)