Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 juni 2024
- Verkoopdatum
- 14 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Intro:
Deze goed verzorgde vakantiewoning aan Onderdijk 245-024 in Wervershoof biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. De woning heeft een ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen, een moderne open keuken, drie slaapkamers, en een instapklare badkamer. Daarnaast kun je genieten van een ruim dakterras en een prachtige tuin met een steiger van 10 meter lang en 1 meter breed die aan het water grenst wat 0ver 50 meter uit komt op binnenmeer de Groote Vliet. Doordat de woning ver van de doorgaande weg ligt, is het er volkomen stil. Deze woning is klaar om je direct een gevoel van thuiskomen te geven. Zowel zomers als in de winter. Is dit jouw ideale vakantiewoning?
Buurt:
Vakantiepark De Groote Vliet, waar deze woning zich bevindt, is perfect gelegen voor ontspanning en gemak. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs en andere recreatieve mogelijkheden. Het ligt direct onder Medenblik. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen. Of je nu komt om te genieten van rust en natuur, of liever de lokale voorzieningen verkent, deze locatie biedt het allemaal.
Begane grond
Entree:
Je betreedt de woning aan de zijkant, waarna je in de ruime woonkamer arriveert.
Woonkamer:
De woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van zowel een zithoek als een eethoek. Een eyecatcher in en de infrarood verwarming ervoor de ruimte is de sfeervolle haard. Daarnaast zorgt de airco en de infraroodverwarming die zich in elke kamer van het huis bevindt dat je altijd van een aangename temperatuur kunt genieten.
Keuken:
De open keuken grenst direct aan de woonkamer. Deze instapklare keuken beschikt over een langwerpig aanrechtblad en is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, en vaatwasmachine. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, waardoor de keuken zowel praktisch als stijlvol is.
Hal:
Vanuit de woonkamer betreed je de hal, die grenst aan twee slaapkamers en de badkamer. In de hal is tevens een witgoedaansluiting te vinden, wat extra gemak biedt voor je huishoudelijke taken.
Slaapkamers:
Grenzend aan de hal bevinden zich twee goed onderhouden slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Ideaal voor een goede nachtrust of een rustige werkplek.
Badkamer:
De strak afgewerkte badkamer grenst aan de hal en is goed onderhouden. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, opbergmeubel, en een handdoekradiator. De badkamer beschikt over moderne vloer- en wandtegels en een zwevend toilet, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling.
1e verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte. Deze is gesitueerd in de punt van het dak, maar dit belemmert de stahoogte niet. Je kunt hier desgewenst een extra slaapkamer creëren, of de ruimte gebruiken als hobby-, werk-, of ontspanruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. In de avond heb je vanuit deze ruimte prachtig zicht op de ondergaande zon.
Buitenruimte
Dakterras:
De woning beschikt over een ruim overdekt dakterras met een weids uitzicht over het naastgelegen water en binnenmeer de Groote Vliet. Dit terras is de ideale plek om van de zon te genieten maar omdat het een dak heeft kan je hier ook met regen heerlijk buiten zitten. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel.
Tuin:
Daarnaast heeft de woning een omringende tuin die direct aan het water grenst. Deze tuin is deels bestraat en deels voorzien van veel groen, wat een gezellige en natuurlijke sfeer creëert. De achtertuin ligt op het zuiden. Een steiger biedt directe toegang tot het water, ideaal voor het aanmeren van een boot of gewoon om van het uitzicht te genieten.
Berging:
Een buitendeur aan de voorzijde geeft toegang tot de berging waar plaats is voor 4 fietsen en veel andere bergruimte onder andere op de vliering boven de berging.
Daarnaast is er een berging bereikbaar van uit de keuken en een berging bereikbaar vanuit de eerste etage.
Bijzonderheden:
- Goed verzorgde vakantiewoning
- Ruime woonkamer met haard en airco en
- Moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasmachine
- Twee goed onderhouden slaapkamers op de begane grond
- Multi-inzetbare ruimte op de 1e verdieping
- Instapklare badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, opbergmeubel, handdoekradiator, vloer- en wandtegels, en een zwevend toilet
- Ruim dakterras met weids uitzicht over het water
- Omringende tuin met veel groen en een vlonder aan het water
- Witgoedaansluiting in de hal
- Parkeren op eigen terrein inclusief oplader elektrische auto
- De woning wordt ongemeubileerd aangeboden met mogelijkheid van overname van meubels en andere zaken
- Energielabel A
- 15 Zonnepanelen
- Alle kamers zijn voorzien van infraroodpanelen en elke kamer heeft een eigen thermostaat
- Alle deuren, behalve de voordeur, zijn schuifdeuren, waardoor ze open kunnen blijven staan en waardoor de lucht door het hele huis kan stromen zonder dat de deuren dichtklappen.
- Alle buitendeuren en ramen zijn voorzien van horren
- Het huis is op een verhoogde grond gebouwd zodat het niet kan onderlopen. Ook is eer gekozen voor heel goed fundament wat alle draagmuren goed ondersteund.
- Parklasten 2024: €2.400 per jaar
- Permanente bewoning 365 dagen per jaar, gemeentelijke inschrijving nog niet toegestaan
Faciliteiten recreatiepark:
- Fiets- en bootverhuur op het park
- Hond vriendelijk
- Sport en spel faciliteiten aanwezig
- Visvijver in het midden van het park
- Loopafstand van wandel-, fiets- en vaarroutes
- Loopafstand van surf- en zwemstrand
- Café-restaurant met terras op het park
- Voldoende parkeerruimte voor gasten.
- In het seizoen zijn er vele activiteiten
- Eventueel goede verhuurmogelijkheden via het park
De bezichtigingen kunt u per mail of telefonisch aanvragen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Specifiek
- Gemeubileerd
- Soort dak
- Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 195 m²
- Inhoud
- 271 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Pelletkachel en warmtepomp
- Warm water
- Doorstroomboiler
Kadastrale gegevens
- WERVERSHOOF R 846
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 195 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 54 m² (5,43 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/06/2024
Op funda