Bekijk foto 1 van Antwerpenstraat 370
Verkocht

Antwerpenstraat 3704826 HJ BredaBiesdonk

  • 75 m²
  • 3
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heeft u een hekel aan tuinieren en zoekt u een verrassend, heringedeeld 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, plan dan een bezichtiging in! Het gemoderniseerde 4-kamerappartement met 2 liften en berging ligt op de 7e verdieping in een rustige, parkachtige woonomgeving. Winkelcentra, openbaar vervoer en het HSL station zijn op korte afstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1965. Gebruiksoppervlak: ca. 75 m2. Energielabel: C. Ind.: een L-vormige entree/hal, een semi-open stoere inbouwkeuken, een lichte badkamer, een separaat toilet, een sfeervolle woonkamer en 3 slaapkamers. Dit appartement heeft overwegend een fijn gestucte plafond-/wandafwerking en een lichte laminaatvloer. Alleen te beoordelen na een bezichtiging! Biedingen dienen via een Move-Account uitgebracht te worden. U krijgt een Move-Account bij de afspraakbevestiging per mail. Appartement Een L-vormige entree/hal met een handige 2-deurs schuifkastenwand met een wasmachine-aansluiting, een moderne meterkast (geen gas) en een intercominstallatie. Via de hal zijn de semi-open inbouwkeuken, de lichte badkamer, het separate toilet, slaapkamer 1 en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gedeeltelijke open keuken, ca. 1.78x3.18 m, grenst aan de galerijzijde, heeft een groot voorgevelraam met een elektrisch rolluik, is uitgerust met een moderne/stoere inbouwkeuken met een rvs design afzuigkap, een inductiekookplaat, een inbouw friteuse, een vaatwasmachine en een rvs koelkast met diepvriezer. Vanuit de keuken kijkt u middels een groot raam weids en vrij uit. De lichte badkamer, ca. 1.40x2.01 m, met mechanische ventilatie, inbouwspotjes en een elektrische designradiator, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Slaapkamer 1, ca. 2.44x4.38 m, en slaapkamer 2, ca. 2.00x4.35 m, grenzen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 heeft een loopdeur naar het zonnige balkon. Dit balkon, ca. 1.30x4.31 m & 0.55x0.65 m, ligt perfect op het zuiden, hierdoor kunt u volop genieten van de zon. Vanuit het balkon kunt u zelfs de skyline van Breda zien! De aantrekkelijke ruime woonkamer, ca. 3.60x6.30 m, heeft forse raampartijen, een airco (kan koelen & verwarmen) en 2 schuifdeuren naar slaapkamer 2 & 3. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement. De hoofdslaapkamer 3, ca. 3.09x3.60 m, heeft een 3-deurs schuifkastenwand, een voorgevelraam met een elektrisch rolluik. Het appartement heeft overwegend een moderne, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, de plafonds en wanden zijn fijn gestuct. Balkon Vanuit het appartement kijkt u vrij/weids uit op een parkachtige zone met o.a. een vijverpartij. Het balkon ligt aantrekkelijk op het zuiden, is toegankelijk via de zijkamer en u kunt zelfs de skyline van Breda zien! Privacy is in voldoende mate aanwezig. Algemene ruimte De riante algemene en afsluitbare entree is voorzien van een intercominstallatie. De tien woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang en een tweetal liften. Op elke woonlaag bevindt zich een gemeenschappelijke overloop en zijn de appartementen middels de galerij te bereiken. In het souterrain zijn onder andere de bergingen gesitueerd. Servicekosten € 263,22 per maand, dit is inclusief voorschot verwarming, waterverbruik, opstalverzekering, reservering algemeen onderhoud, verlichting en schoonmaken van de openbare ruimtes en het gemeenschappelijk tuinonderhoud. Attentie Het gemoderniseerde/heringedeelde (2019) 4-kamerappartement met 3 slaapkamers (7e verdieping), heeft overwegend een fijn gestucte plafond- & wandafwerking, een lichte laminaatvloer en biedt meer gebruiksoppervlak, ca. 75 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Dit appartement is gasloos, heeft blokverwarming, een airco (kan koelen & verwarmen) en een waterontharder (dus kalkvrij/zacht water). Het aantrekkelijke 4-kamerapprtement is enkel te boordelen na een bezichtiging! Locatie Het ruime 4-kamerappartement ligt op de 7e verdieping, met 2 liften en een berging, maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex, hetgeen gunstig ligt in de woonwijk Hoge Vucht. In de afgelopen jaren is deze woonwijk grondig verbeterd en dus ook het woon-/leefklimaat. Het complex ligt aan de rand van de Hoge Vucht en heeft goede parkeermogelijkheden. Winkelcentra en openbaar vervoer (o.a. snelfietspaden) zijn op loopafstand te bereiken. De aansluitingen op het centrale wegennet en naar het HSL station zijn eveneens goed. Aangezien de woning ouder is dan 10 jaar zal in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. In deze koopovereenkomst wordt door ons standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Servicekosten
€ 263 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BREDA G 4315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt