Bekijk foto 1 van de Wieken 10
Verkocht

de Wieken 105707 CW HelmondWest

  • 80 m²
  • 2
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2024
Verkoopdatum
6 juli 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wilt u een bezichtiging afspreken voor dit fraaie appartement dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. . For scheduling a viewing we kindly request to send your interest in this apartment via e-mail to our office. STIJLVOL 3 KAMER APPARTEMENT IDEAAL GELEGEN AAN DE WIEKEN IN HELMOND. EEN PRACHTIG APPARTEMENT MET EEN COMFORTABELE ROUTING EN VEEL LEEFRUIMTE; ROYALE WOONKAMER, KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER, INPANDIGE BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE. Gesitueerd op de begane grond van het representatief appartementengebouw Parc Viverre. Een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik wat voorziet in veel woongenot. Supermarkten, winkels, en recreatiegebieden zoals het prachtige Warandepark liggen op loop of fietsafstand. Nabij belangrijke uitvalswegen zoals A270 en N279 wat zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen. Het centraal station van Helmond is op korte afstand gelegen en biedt een snelle verbinding naar Eindhoven (ongeveer 15 minuten) en andere steden zoals Tilburg, 's-Hertogenbosch, en Nijmegen. Opstappunt openbaar vervoer in de nabijheid. Bouwjaar 2008 Inhoud ca. 265m3 Woonoppervlakte ca. 80m² Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DIT FRAAIE APPARTEMENT Comfortabel en veilig wonen voor zowel jongere als oudere bewoners. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Sfeervolle lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. Onderhoudsvriendelijke klik-pvc vloer doorlopend in gehele appartement. Open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van A-klasse apparatuur. Luxe badkamer en 2 slaapkamers. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Overdekte en beveiligde fietsenstalling voor de bewoners. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NICE APARTMENT WELL SITUATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT OF PARC VIVERRE. LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, MODERN LUXURIOUS KITCHEN, 2 BEDROOMS, MODERN BATHROOM AND YOUR OWN PARKING SPACE IN THE GARAGE. VERY EASY ACCES TO TILBURG, EINDHOVEN CITY CENTER, 'S-HERTOGENBOSCH, NIJMEGEN, TU/e, HIGH TECH CAMPUS AND ASML. This nice apartment is very well located in Helmond. If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your request via e-mail to our office. on Funda you can click on Contact met Makelaar/Real Estate agent). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Indeling De voordeur van het appartement is gelegen op begane grond van de galerij aan de Wieken. Via de centrale entree met elektrisch bedienbare toegangsdeur, bellentableau, video intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis heeft men toegang tot het souterrain met eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Appartement Entree, royale ontvangsthal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer Dit mooie appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een doorlopende antraciet klik-pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en fraaie, grote raampartijen met vrij uitzicht over een groenvoorziening. De woonkamer is sfeervol en ruim en heeft een rustige uitstraling en staat in open verbinding met de keuken. Keuken Een luxe keukeninrichting in U opstelling uitgevoerd in antraciet kleur. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ruim kunststof werkblad met grote rvs spoelunit met een 1 hendel keukenmengkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met kookveld afzuigsysteem met geïntegreerde afzuiging, oven en stoomoven, koelkast/vriezer, vaatwasser en volop bergruimte in de diverse pannenlades en kastjes. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken toegankelijk met opstelling CV ketel en de unit van het WTW systeem, opstelplaats was apparatuur en witgoed. Badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 mengkranen, spiegel met verwarming en verlichting en een designradiator. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig. Slaapkamers 2 royale slaapkamers waarvan er een in gebruik genomen kan worden als werkkamer. De (slaap)kamers hebben een prettige lichtinval door grote raampartijen. Souterrain Tussen de twee woongebouwen van Parc Viverre is een binnenterrein aangelegd. Vanuit het binnenterrein zijn de gezamenlijke containerruimte, de centrale entrees en de voordeuren van de appartementen op de begane grond bereikbaar. Bewoners kunnen hun auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage op een eigen parkeerplaats. In de parkeergarage zijn ook de gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig. ALGEMEEN Isolatiepakket: volledig geÏsoleerd. Kunststof kozijnen, vloer doorlopend klik-pvc. Energielabel A. CV Nefit 2008, WTW Zehnder Het appartement is in 2021-2022 gemoderniseerd en voorzien van een luxe badkamer en een nieuwe keuken met moderne apparatuur, nieuwe vloer van hoogwaardig klik pvc in het gehele appartement. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage VvE is € ca. 140,21 euro p/maand. Servicekosten parkeerplaats in de parkeergarage ca. 41.50 p/maand. Meetcertificaat type A Op locatie gecontroleerd en gemeten. . De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND G 3331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/06/2024

Op funda

Buurt