Westerdoksdijk 3151013 AD AmsterdamWesterdokseiland

Super licht modern instapklaar appartement van 83m2 met 2 slaapkamers, energielabel A balkon op het zuiden en gemeenschappelijk dakterras! Deze maisonette is gelegen in het hippe Westerdokseiland met vele voorzieningen op loopafstand en de charme van de historische binnenstand en de Jordaan binnen handbereik. INDELING Via de beveiligde gemeenschappelijke entree bereik je de gemeenschappelijke binnenplaats en ook entree naar het appartementen complex. Via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Via een gemeenschappelijke gang toegang tot het appartement. Binnenkomst op de vierde verdoeping in de hal. Op deze verdieping is een van de twee slaapkamers gelegen. Via de internet trap in de hal is de woon verdieping te bereiken en de andere main slaapkamer, badkamer en toilet. Via de interne trap op de bovenste verdieping binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte open woonruimte met een fijne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Door de ligging op het zuiden en de raampartijen komt er veel licht binnen en heeft deze leefruimte toegang tot het fijne balkon. Er is een apart zit en eet gedeelte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, vaatwasser, en koel en vriescombinatie. Naast de woonruimte is een aparte berging en daarnaast een separaat toilet. Via de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met grote kastenwand. De badkamer is recent gerenoveerd in 2023 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel. Er is een separate wasruimte in de hal met een was/droog combinatie. Het appartement wordt verwarmd middels centrale verwarming en het is zeer energie zuinig appartement met energie label A. De erfpacht is afgekocht t/m 15 november 2055 en de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden is op tijd gedaan. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door Newomij, maandelijkse servicekosten zijn € 180,- per maand. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Westerdoksdijk in het hippe Westerdokseiland. Het is op loopafstand van het stadscentrum,de grachtengordel, Centraal Station, en er is een haventje voor de deur. Alle voorzieningen zoals restaurants, en openbaar vervoer bevinden zich ook op loopafstand. Er is een goede verbinding naar de Ringweg en Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - 83 m2 - Volledig instapklaar en gerenoveerde badkamer van 2023 - 2 slaapkamers en balkon op het zuiden - Gemeenschappelijk dakterras - Energielabel A - Afgekochte erfpacht t/m november 2055, aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden is op tijd gedaan. - VvE professioneel beheerd, maandelijkse service kosten € 180,- - Oplevering in overleg